Location Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 477 annonces - Page 3

PROGRAMME NEUF LA CONTERIE V
Dans une zone tertiaire, au sein d'un ensemble immobilier à usage de bureaux: 

 
Un plateau de 122 m² environ au deuxième étage.
Plateau livré aménagé, non cloisonné, rafraîchis
Immeuble alimenté par les réseaux de chaleur de la Conterie. 
 
Et 3 places de parkings.
Disponibilité : T3 2025
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein de la dynamique zone tertiaire des Baux Chardonnais à Rennes, nous vous proposons à la location des bureaux fonctionnels, entièrement aménagés, situés dans un immeuble de bon standing.

Le bien comprend :

Prestations complémentaires :

Transports & accessibilité :
Situé à l'est de Rennes, le site bénéficie d'une excellente desserte :

Bus STAR : lignes C1 et 11 à proximité immédiate

Accès rapide à la rocade et à la N136

À seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes en voiture

À Dinard, découvrez ces bureaux neufs à la location, d'une surface totale d'environ 90 m². Ce bien indépendant offre une belle visibilité et est classé ERP, avec un accès PMR. Dinard est une ville dynamique et attractive, idéale pour implanter votre activité professionnelle.
Profitez des nombreux atouts de ce bien :
- Proximité Bus, accès rapide à la 4 voies
- Ascenseur
- Climatisation avec un rafraîchissement réversible, locaux fibrés
- Interphone, visiophone
Parking devant l'immeuble, pour la clientèle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au nord, au sein de la commune de Betton et situé à 10 min de Rennes, CBRE vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble tertiaire indépendant sur un axe passant. Les bureaux de 298m² divisibles disposent une excellente visibilité, des sanitaires privatifs et de nombreuses places de parkings entièrement privatives en extérieur. Une crèche est installée au RDC. Bus et commerces au pied de l'immeuble. Proche gare TER.
Le secteur nord de Betton, située à 10 min de Rennes, bénéficie d'une bonne accessibilité (proximité rocade, RD175, gare TER) et d'un environnement en plein développement. Il regroupe plusieurs zones d'activités économiques (notamment La Forge et les Rignés), accueillant plus de 500 entreprises principalement dans les services aux entreprises, ingénierie, immobilier, conseil, santé et artisanat qualifié. Le cadre est attractif pour les PME, indépendants ou filiales recherchant une implantation fonctionnelle hors centre-ville mais bien connectée.

Au coeur du Centre-ville de Bruz, bureau de 110 m² à louer.

 
Très bonne visibilité, très lumineux, NEUF, entrée privative.

 
Ensemble composé de :
- Un bureau,
- Une salle d'attente,
- Un grand open-space,
- WC en accès PMR.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose une Surface de bureau d'environ 103 m² composée d'un accueil 4 bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires privés.
Cette surface a la qualité des établissement pouvant recevoir du public (issue de secours, sécurité incendie...)

PROGRAMME NEUF LA CONTERIE V
Dans une zone tertiaire, au sein d'un ensemble immobilier à usage de bureaux: 

 
Un plateau de 100 m² envIiron au deuxième étage.
Plateau livré aménagé, non cloisonné, rafraîchis
Immeuble alimenté par les réseaux de chaleur de la Conterie. 
 
Et 3 places de parkings.
Disponibilité : T3 2025
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé au Nord de Rennes, avec un accès rapide au périphérique, ce bel immeuble indépendant, a de nombreux atouts (accès, transports en commun, cadre verdoyant et calme). CBRE vous propose une surface de bureaux à louer de 326 m² environ, avec un vaste open space, des bureaux et une salle de réunion.
Si ce bureau à louer à RENNES vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Au sein de la ZAC tertiaire dynamique et reconnue Atalante Champeaux, CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 676 m² en R+2 d'un immeuble tertiaire récent. Les locaux sont prêts à vous accueillir ; cloisonnés, climatisés et câblés. Vous disposerez d'une grande terrasse privative ainsi que de nombreux parkings en extérieurs et intérieurs.
A proximité immédiate du centre-ville et de la rocade, vous serez à seulement 20 min de la gare en transports en commun. Au pied de l'immeuble, vous trouverez restaurants, hôtel, centre Aqua Wellness et services.

Hyper centre - A proximité de tous commerces et des transports en commun (métro place St Germain)

Au sein d'un hôtel particulier rénové, possibilité de louer un ou plusieurs bureaux à partir de 17.50 m².

Espaces communs avec salles de réunion.

Belles prestations.

A l'ouest de rennes au coeur d'un parc d'activité dynamique et reconnu, CBRE vous propose un ensemble immobilier tertiaire indépendant à la location d'environ 510 m².
Parkings privatifs. Les locaux sont situés à proximité immédiate de la rocade et de services de restaurations/commerces.
Si ces bureaux à louer à RENNES ZI OUEST vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose au coeur d'un parc tertiaire dynamique, un plateau de bureaux disponible à la location. D'environ 103 m², les locaux en étage avec ascenseur sont câblés et climatisés et bénéficie d'un cloisonnement fonctionnel. Très lumineux ils sont composés d'un accueil, 2 bureaux, une salle de réunion. Sanitaires communs. L'immeuble bénéficie de la fibre optique. 3 places de stationnement privatives.

Honoraires de 4 115 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 811 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION un plateau de BUREAUX au 1er étage d'une surface de 145 m² environ avec tout le charme de l'ancien comprenant un accueil, deux bureaux, 3 grands open space, un espace kitchenette et deux sanitaires privatifs.

Au sein du parc tertiaire de la Bretèche situé à 10 min de Rennes sur la commune de Saint Grégoire. CBRE vous propose un plateau de bureaux d'environ 126 m² en RDC à la location, câblés et aménagés, proche de toutes les commodités. Parkings privatifs et sécurisés.
Si ce bureau à louer à LA BRETECHE ST GREGOIRE vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Bureaux à louer dans un magnifique immeuble en pierre de taille. Les parties communes de cet immeuble d'exception sont en harmonie avec sa localisation au coeur du centre ville historique de Rennes. Nous vous proposons à la location un duplex lumineux d'une surface de 320 m² au dernier étage. Ces bureaux en très bon état disposent d'un aménagement qualitatif réalisé par le précédent locataire.  Le plateau cloisonné disposent d'un espace permettant d'accueillir vos futurs clients, de 12 grands bureaux, d'un open space, d'une grande salle de réunion et de sanitaires privatifs. 

GIBOIRE ENTREPRISE vous présente des bureaux situés au 5 rue Pierre Joseph Colin, ces bureaux lumineux en R+1 offrent une surface de 450 m², divisible à partir de 185 m², idéale pour accompagner l'évolution de votre entreprise.

Parkings : 6 places extérieures + 8 places en sous-sol (600 Euros HT/place/an)
Accessibilité optimale dans un environnement professionnel dynamique
Disponibilité immédiate - installez vous sans attendre !

Un cadre de travail stratégique, modulable et prêt à vous accueillir.

ZAC ATALANTE CHAMPEAUX

Plusieurs bureaux disponibles (12 ou 19m2). Salle de réunion disponible à la location avec tarif préférentiel (-50%).

Bâtiment accessible de 6h à 21h. Sanitaires communs dans l'aile. Parking

Charges comprenant eau, électricité, gaz, nettoyage, tout type de maintenance, contrat sécurité, personnel & espace vert.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION une surface de BUREAUX d'environ 276,14 m2 au rez-de-chaussée comprenant un accueil, plusieurs bureaux individuels/doubles, open space ou salles de réunion, un local informatique, un espace détente et deux sanitaires privatifs.

12 places de parkings (8 en sous-sol et 4 en extérieur)

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION une surface de BUREAUX au 2ème étage d'une surface d'environ 100 m².

Les locaux seront rénovés pour l'entrée du nouveau locataire.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux, comprenant un local commercial d'environ 60 m² avec vitrine.
Idéalement situé sur la très passante rue de Saint-Malo, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, offrant une belle opportunité pour toute activité souhaitant maximiser son exposition.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires de 3 304 € à la charge du locataire (30.59% du loyer annuel). Dépôt de garantie 1 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité immédiate des services et des transports en commun

EXCELLENTE VISIBILITE

Au sein d'un ensemble immobilier , une surface à usage de bureaux au RDC d'environ 245 m² avec 4 accès possibles.

7 places de parking extérieur.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la location un local de bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la Place de Bretagne, en plein coeur de Rennes.
D'une superficie d'environ 113 m², ces bureaux lumineux se composent de plusieurs espaces cloisonnés avec plusieurs points d'eau, offrant un aménagement particulièrement adapté aux professions médicales ou paramédicales.
Le bien dispose d'une place de parking privative, avec la possibilité d'en louer une seconde.

Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plateau de bureaux de 151 m² à louer à RENNES (35)
Installez votre entreprise, votre agence, dans le Centre ville de RENNES (35)
Un emplacement stratégique :
A deux pas de la cité judiciaire, découvrez votre futur espace de travail. Situés au 2è étage dans un immeuble de standing, ces locaux sont prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel et dynamique. Ce bien immobilier, actuellement libre, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de travail fonctionnel et moderne.
La configuration actuelle offre 1 espace accueil/attente, un open-space, 1 salle de réunion, 3 bureaux, 1 salle de pause, 2 WC, 2 rangements complètent la distribution.
Situés à proximité de toutes les commodités, ces bureaux sont idéaux pour une vie professionnelle équilibrée. Les transports en commun sont également bien desservis avec une ligne de bus à 5 minutes à pied et deux stations de métro à 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer vos bureaux au coeur de la ville pour allier confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

Bail commercial : 9 ans
DPE en cours
Loyer mensuel HT/HC : 2 202 € (2 642€ HC/taxes comprises)
Charges mensuelles : 203€ HT
Refacturation taxe foncière : environ 3 900€
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Honoraires d'agence : 7 928 € hors taxes / 9 514€ taxes comprises à la charge du preneur
Rédaction du bail en sus
Réf. LP 682 - Mandat n° 1419
Votre contact : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr

Honoraires de 7 928 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 203,17 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 404 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

KERMARREC Entreprise vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 115 m² au sol entièrement neuf, située au coeur du centre-ville de Rennes, Place Hoche, dans un immeuble d'habitation.
Aménagé aujourd'hui en bureaux, ce bien se compose d'un open space, trois bureaux fermés, une salle de réunion, une cuisine indépendante, sanitaires et douche.
Produit rare sur le secteur, activités tertiaires souhaitant bénéficier d'un emplacement central et stratégique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Dépôt de garantie 3 333 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC Entreprise vous propose à la vente ou à la location un immeuble indépendant à usage de bureaux d'environ 175 m², sur un terrain de 1 075 m², à Thorigné-Fouillard.
Le bâtiment, accessible aux personnes à mobilité réduite, se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace de pause avec cuisine, ainsi que de sanitaires dont un PMR.
Il bénéficie de 17 places de stationnement, dont 2 PMR, offrant un confort d'accès pour les collaborateurs et les visiteurs.
Un bien rare sur le marché, offrant une implantation fonctionnelle, indépendante et immédiatement opérationnelle dans un cadre agréable.
Pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite, contactez-nous.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bureaux de standing à PACE en périphérie de RENNES (35)
Imaginez un espace de travail où chaque détail a été pensé pour inspirer la créativité et la productivité. Ces bureaux de 215 m², situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire sont prêts à accueillir votre entreprise et à devenir le théâtre de vos succès.

La configuration a été étudiée pour offrir une véritable qualité de vie au travail :

- 1 Espace réception / accueil

- 7 bureaux équipés chacun d'un poste de travail réalisé sur mesure,

- 1 Open-space de 45 m²

- 2 Salles de réunion
- 1 Cuisine
Chaque espace est conçu pour favoriser la collaboration et l'innovation, tout en offrant des zones de tranquillité pour les moments de concentration.
9 places de parking attitrées sont à votre disposition, facilitant ainsi l'accès et le stationnement de vos employés et de vos clients. Plus besoin de perdre du temps à chercher une place, votre journée peut commencer sereinement.

Pour vos pauses déjeuner vous pourrez soit profiter d'un espace dédié au coeur des locaux ou vous rendre au restaurant se trouvant à seulement 10 minutes à pied pour une pause gourmande et détente. Plusieurs crèches sont également à proximité, à seulement 5 minutes en voiture, pour les parents qui cherchent une solution de garde pour leurs enfants.

En cas de besoin, un médecin généraliste est accessible en 5 minutes à pied, garantissant une prise en charge rapide et efficace. Plusieurs bus sont à 10 minutes à pied et plusieurs stations de métro sont à 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs.

Enfin, ces bureaux sont éligibles à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le bon fonctionnement de votre activité professionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel, où chaque jour devient une nouvelle aventure professionnelle.

CONDITIONS DE LOCATION :
Bail commercial : 3/6/9
Loyer mensuel HT/HC : 2 650€
Charges mensuelles : 723€ (incluant la provision taxe foncière)
Refacturation taxe foncière : environ 3 275 € (comprise dans la provision de charges)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Honoraires d'agence : 9 540 € hors taxes / 11 448 € taxes comprises à la charge du preneur
Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur
Réf. LP 698 - Mandat n° 1435
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19 / Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Honoraires de 9 540 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 723 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 300 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 95...

Mme Florence RIO, agent commercial chez SARL ATLANTIQUE ENTREPRISE COMMERCE, titulaire de la carte professionnelle n° 4401 2015 000 001 999 délivrée par la CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE.Contact : 06 63 68 17 90 - florence.rio@atlantique-entreprise.com