Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Savoie (74) - 46 annonces - Page 2

Disponible à la location, au sein de Saint-Martin Bellevue à proximité directe des péages autoroutiers, un local professionnel / box / showroom / atelier d'une surface de 462m².

Les locaux sont en RDC d'un bâtiment de boxes de stockage avec un accès direct depuis la route.
Bâtiment clôturé et sécurisé.
Le local dispose d'un showroom avec sanitaire, d'une zone de 2 bureaux avec un coin détente (sanitaire/douche) et d'une zone de stockage avec porte de garage indépendante.

8 places de stationnement extérieures comprises avec le local.

Conditions :
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 60 000€,
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

Agent commercial RSAC 478 800 212
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux divisible à partir de 840 m² situé à Annecy (74).

Ce bien se compose de 2 cellules de 840 m² environ pour une surface totale de 1 681 m².

Ce bâtiment dispose d'une hauteur libre de 6,5 m à 7 m, accès de plain-pied, emplacements de parking.

Cette offre, commercialisée par EOL est située à Annecy (74), à proximité des accès routiers A41, A410 ainsi que la gare d'Annecy.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Disponible à la location, au sein de la ZI de Pringy / Argonay, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord, un bâtiment d'activité d'une surface totale de 825m².

Répartition des surfaces :
- Bureaux : 150m²,
- Entrepôt / Stockage : 675m².

Caractéristiques :
- Hauteur sous-plafond : de 6,8 à 8,2m,
- Pont roulant 5T en place,
- Porte sectionnelle de plain-pied : 5 x 4,5m,
- Fosse,
- Sanitaires / douches,
- Aire de retournement et stationnements à disposition.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 70 000€, soit 5 833€ mensuel (84€ HTHC / m² / an),
- Charges annuelles : 600€ HT (entretien des abords et espaces verts),
- Taxe foncière et assurance PNO en sus refacturées au preneur.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

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Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À céder, droit au bail d'un local de 300 m² de surface commerciale, idéalement situé à proximité du centre-ville sur un axe passant, piétons et voitures.
Places de parking devant le local, parking Courier à 100 m.
2 places de parking privatives pour le personnel, 2 réserves d'environ 15 m², et une mezzanine de 8 m² pour du stockage, un bureau et un WC d'environ 8 m², avec un linéaire de vitrine d'environ 20 m.
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
Bail tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives.
Loyer : 76 800 Euros
Charges locatives faibles : 1 400 Euros
Montant du droit au bail négociable.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. Ref : 4413

Dans la vallée de l'Arve, à Vougy, en zone industrielle, un bâtiment de 740m2 construit en 2001 sur son terrain clos de 1772m2

Il se décompose comme suit :
- 590m2 en rdc, hauteur sous poutre comprise entre 4.70m et 5.00m, chauffé
- 75m2 de bureaux en rdc et 75m2 de mezzanine. Chauffé et climatisé
- cour en enrobé
- portail

Situé à proximité de l'échangeur autoroutier de Bonneville

Disponibilité 4ème trimestre 2025

PLU du 30/05/2024
Zone UX : Les constructions et installations à usage d'industrie, artisanat, bureau ou entrepôt à condition qu'elles soient à vocation d'activités de production ou de services.

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

A louer, Local d'activité neuf de 519 m² (bâtiment : 19 x 22 m) sur une grande parcelle où il est possible de stationner/stocker.

Hauteur sous plafond : 7,15m

Surface au sol : 417m2 - dont 102,30m2 de bureaux/ WC/ douche/coin cuisine.

Dallage lisse Quartz - Charge uniformément répartis : 1 T/m2

Surface mezzanine : 102,30m2 - Charge admissible de 400KG/m2

2 portes sectionnelles pour PL - 1 une équipée d'un portillon/ Dimensions de passage : Largeur 5000mm x Hauteur 4500mm et l'autre Largeur 4000mm x Hauteur 4500mm

Chauffage des bureaux pompe à chaleur (Réversible)

Disponibilité immédiate

Entrepôt avec Bureaux à Louer – Zone de Findrol, Haute-Savoie

Un emplacement stratégique et fonctionnel pour votre activité !

Situé dans la zone dynamique de Findrol, cet entrepôt de 190 m², accompagné de 60 m² de bureaux à l'étage, offre un cadre parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou de négoce.

Sa proximité immédiate des accès autoroutiers garantit une excellente accessibilité et facilite la logistique et les déplacements professionnels. Une opportunité rare dans ce secteur en plein essor !

Caractéristiques du Bien :

Superficie totale : 250 m²

Rez-de-chaussée (190 m²) :
Espace atelier/stockage avec belle hauteur sous plafond
Salle de pause aménagée pour le confort des équipes

Étage (60 m²) :
Bureaux climatisés, offrant un environnement de travail agréable
Local archives dédié

Équipements et Prestations :

Bâtiment construit en 2006, alliant modernité et fonctionnalitéAccès optimisé :
Porte sectionnelle
Porte de service
Entrée client distincte
Bureaux confortables :
Climatisation réversible
Faux plafonds et menuiseries double vitrage

Un Emplacement Stratégique :

Zone de Findrol : Un secteur attractif reconnu pour son dynamisme industriel et artisanalAccessibilité optimale : Proximité immédiate des axes autoroutiers, assurant une connectivité efficace pour vos opérations
Extérieurs :
Cour de manoeuvre fonctionnelle pour faciliter les déplacementsParking privatif, dédié aux véhicules des employés et visiteurs

Conditions Financières :

Type de bail : Bail commercial 3/6/9Loyer :
152 € HT HC / m² / an
3 167 € HT HC / mois
38 000 € HT HC / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTTaxe foncière : Refacturée au preneurFrais de rédaction de bail : À la charge du preneurLoyer assujetti à la TVA
Disponibilité : 2? semestre 2025

À propos de Réseau BROKERS®
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec plus de 80 brokers répartis à travers la France, nous accompagnons nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC

Honoraires de 5 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 501 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012

A louer, Local d'activité de 900 m² sur une grande parcelle où il est possible de stationner/stocker.

Hauteur sous plafond : 6m

2 Bureaux/ 2 WC/ réfectoire/vestiaires/ salle archives et "magasin"/ 2 chambres

Dallage lisse Quartz - Charge uniformément répartis : 1 T/m2

Mezzanine avec charge admissible de 280KG/m2

2 portes sectionnelles pour PL

Chauffage au sol dans la partie bureau

Cuve gasoil rouge et gasoil blanc

Disponible à la location, au sein de la zone d'activité de Pringy (74370), un local d'activité d'une surface totale de 797m².

Caractéristiques :
- Entrepôt / Stockage : 707m²,
- Bureaux / locaux sociaux : 90m²,
- Deux portes sectionnelles 5m x 5m,
- 6m de hauteur sous plafond au faîtage,
- Un quai niveleur.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 106 656€, soit 8 888€ mensuel,
- Charges preneur : taxe foncière, taxe sur les ordures ménagères, entretiens des espaces verts et déneigement.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 15 998 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À LOUER – Espace Santé Premium à Saint-Gervais-les-Bains (191 m²)

CARRE PRO Immobilier vous propose un espace de travail exceptionnel, pensé pour les professionnels de santé. Ancien cabinet de kinésithérapie, ce local est parfaitement adapté pour accueillir une activité médicale, paramédicale ou thérapeutique.

Un cadre professionnel idéal :
Situé au cœur du pôle médical de Saint-Gervais-les-Bains, dans un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace est fonctionnel, lumineux et parfaitement équipé pour démarrer ou développer votre activité.

Des prestations de qualité :
Superficie totale : 191,58 m² (dont 179,67 m² privatifs)
6 salles de consultation ou de soin (de 7,81 m² à 12,55 m²)
Grande salle polyvalente de 81,05 m²
Espace balnéothérapie dédié : 26,50 m² avec deux cabines de douche
Local technique pour la balnéo (11,22 m²)
Salle d'attente commune de 11,91 m²
1 place de stationnement privée incluse

Un environnement professionnel stimulant :
Implanté dans une structure regroupant plusieurs professions médicales, ce cabinet bénéficie d'une forte synergie entre praticiens, tout en offrant à vos patients accessibilité, confort et modernité.

Pourquoi s'installer à Saint-Gervais-les-Bains ?
Située en Haute-Savoie, aux portes de la Suisse et à proximité immédiate de Genève, Saint-Gervais-les-Bains est une station thermale et touristique de renom. Véritable écrin de bien-être, la commune allie qualité de vie, environnement naturel exceptionnel et dynamisme économique.

Vivre et exercer ici, c'est profiter :
D'un cadre de vie sain et ressourçant, entre montagnes et thermes
D'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel touristique
D'un bassin de vie en pleine expansion, avec une forte demande en soins de santé

Conditions de location :
Loyer mensuel : 2 870,43 €
Charges : 894,53 € (incluant entretien, chauffage, eau, ménage, ascenseur…)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais d'état des lieux : 144 €

Disponibilité immédiate
Réservé exclusivement aux professionnels de santé

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 82 29 81 35.

Offrez à vos patients un cadre unique et donnez à votre pratique le lieu qu'elle mérite !

Disponible à la location, au sein de la zone de Vovray à Annecy, à proximité immédiate du centre-ville et du péage d'autoroute 'Annecy-Centre', un bâtiment d'activité d'une surface totale de 724m².

Répartition des surfaces :
- RDC : 529 m², dont 334m² de stockage + 125 m² atelier + 70m² de bureaux),
- R+1 : 195m², dont 105m² de bureaux + 90m² de stockage annexe.

Caractéristiques :
- Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,50m,
- Chauffage : plancher chauffant au gaz, climatisation réversible à l'étage,
- Hauteur sous plafond entre 5,25 et 6,35m,
- Stationnements extérieurs : environ 10 places,
- Aménagements : bureaux cloisonnés, accueil client, sanitaires / vestiaires, cuisine, etc.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 59 520€, soit 4 960€ mensuel (82€ HT HC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 2929€

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 8 928 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À LOUER – Cabinet Médical à Saint-Gervais-les-Bains (18,87 m² privatifs)

CARRE PRO Immobilier vous propose un espace de consultation idéal pour un médecin généraliste ou spécialiste, situé dans un environnement médical professionnel et accueillant, en plein cœur de Saint-Gervais-les-Bains, commune réputée pour sa qualité de vie et sa forte attractivité.

Un espace fonctionnel prêt à l'emploi :
Surface privative : 18,87 m² (composé de 2 pièces : Local 1 et Local 2)
Accès à une salle d'attente commune pour les patients
Espace de rangement partagé avec un second médecin déjà en place
Surface totale utilisable : 33,70 m²

Disponible immédiatement
Réservé exclusivement à un médecin inscrit à l'Ordre

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 540,10 €
Charges mensuelles : 159,32 € (comprenant : électricité, chauffage, eau froide, entretien des communs et extérieurs, ascenseur, ménage…)
Taxe foncière annuelle : 455 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC (soit 1 080 €)
Frais d'état des lieux : 144 € TTC

Pourquoi exercer à Saint-Gervais-les-Bains ?
Nichée au cœur des Alpes, à la frontière de la Suisse et à proximité de Genève et du Mont-Blanc, Saint-Gervais-les-Bains est bien plus qu'une station thermale : c'est un cadre de vie exceptionnel pour les professionnels de santé.

Environnement naturel apaisant et ressourçant
Population locale et touristique en constante demande de soins
Cadre de travail serein, propice à un exercice médical de qualité
Forte fréquentation grâce aux thermes, sports d'hiver et tourisme 4 saisons

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe au 04 82 29 81 35.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu de vie unique, au sein d'un pôle médical structuré et dynamique.

Emplacement du Local :

En Haute Savoie, à ORCIER, dans la zone d'activité
Disponible à la location ce superbe local d'activité neuf
Livraison prévue début Aout 2024

Plusieurs lots disponibles sur ce programme, notamment plusieurs lots de 120m2

L'immeuble :

Matériaux de construction : charpente bois avec bardage double peau
Toiture bac avec isolation et étanchéité
Extérieurs : parking privatif
Année de construction : 2024

Le Local et conditions techniques :

Destination du local : local d'activité ou industriel
Superficie : 280m2 de plain-pied
Porte sectionnelle (3.60*4.10) de plain pied

Caractéristiques techniques :
Locaux neufs livrés bruts fluides en attente
Platine compteur 24kVA
Éclairage par néons
Type de transaction et conditions financières:

Bail commercial « 3/6/9 »
Loyer :
109 euros HT HC / m² / an.
2 540 euros HT HC / mois.
30 800 euros HT HC / an.
Taxe foncière en sus
Assujetti à la TVA

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Honoraires charge preneur 20% loyer annuel HT HC

Honoraires de 6 096 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 080 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 7953190 / S17664012

Disponible à la location un entrepôt, au sein de la ZAE de Pringy, d'une surface totale de 1 356m² avec la possibilité de louer du foncier supplémentaire.

Le site est situé sur la commune de Pringy (74370), commune du Grand Annecy situé au Nord du bassin, à proximité immédiate du péage d'autoroute “Annecy-Nord”, qui mène d'une part vers Rumilly, Aix-les-bains, Chambéry et Lyon, et d'autre part vers La Vallée de l'Arve, Chamonix, Italie ou encore le bassin genevois.

La zone Nord du bassin annécien est très prisée par les entreprises, de part une accessibilité facilitante et une forte concentration du bassin d'emploi du Grand Annecy ici-présent.

Enfin, vous trouverez dans cette zone d'activité et à proximité toutes les commodités : parcours pour courir / marcher, supermarché, crèche / école / collège / lycée / université, restauration / bar, salles de Crossfit et Fitness, Poste, etc.

Concernant le PLU en vigueur sur la zone, il s'agit de la zone UX2 : zone urbanisée à vocation d'activités économiques. Cette zone a vocation à être à dominante industrielle et artisanale de production.

Caractéristiques :
- Porte sectionnelle hangar : 4,38m x 4,38m,
- Hauteur sous plafond entrepôt : de 7,60 à 8,16m,
- Largeur entrepôt : 19,2m,
- Longueur entrepôt : 70,4m,
- Portes de services sur le côté du bâtiment.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 88 140€, soit 7 345€ mensuel (65€ HT HC / m² / an),
- En sus : possibilité de louer un terrain clos de 700m² pour 20€ HT HC / m² / an,
- En sus : possibilité de louer un terrain non clos pour 15€ HT HC / m² / an (de 500 à 1 500m²),
- Charges locatives : 600€ / an (entretien extérieur, voie d'accès),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 5 280€ pour l'année 2024.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

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www.reseau-brokers.com

Honoraires de 13 221 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Emplacement du Local :

En Haute Savoie, à ALLINGES, dans la zone d'activité, disponible a la location ce grand local artisanal et entrepôt
Access routier très facile
A proximité d'un centre commercial

L'immeuble :

Bâtiment de type industriel en charpente métallique et bardages
Extérieurs : parking VP devant l'entrée des bureaux

Le Local et conditions techniques :

Destination du local : local d'activité, industriel ou entrepôt
Le local est composé :
D'une entrée avec accueil et bureaux pour une surface totale de 73m2 environ
D'une zone atelier/stockage en RDC pour un total de 650m2 environ
D'une zone de stockage en mezzanine pour un total de 490m2 environ
D'un espace stockage/archives en sous sol d'environ 76m2
Deux appartements privatifs viennent compléter ce bien

1 porte sectionnelle de plain-pied donnant sur l'atelier
2 quais de déchargement

Type de transaction et conditions financières:

Bail commercial « 3/6/9 »
Loyer :
86 euros HT HC / m² / an.
9 900 euros HT HC / mois.
118 800 euros HT HC / an.
Taxe foncière en sus environ 2 225€
Assujetti à la TVA
Frais de rédaction de bail charge preneur

Les locaux sont actuellement loués et seront vidés lors de la prise à bail

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Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC

Honoraires de 17 820 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012

Dans la vallée de l'arve, à Marnaz, dans la zone des lecheres.

Au sein d'un batiment de 934m2 au sol composé de 3 lots

1 lot neuf de 211m2 en rdc, livré avec des sanitaires et une mezzanine de 70m2.

9 Places de parking privatives

Facile d'accès avec une belle visibilité

Zone Ux du PLU: zone d'accueil des activités artisanales, industrielles et d'entrepôts commerciaux

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www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 7953190/C5611