Location Local d'activités 191 m²129 Passage de Morges, 74170 Saint Gervais Les Bains

2 870 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 5 740 € HT
Charges locatives : 10 728 € HT/an

ST GERVAIS LES BAINS - Local Professionnel de santé

À LOUER – Espace Santé Premium à Saint-Gervais-les-Bains (191 m²)
CARRE PRO Immobilier vous propose un espace de travail exceptionnel, pensé pour les professionnels de santé. Ancien cabinet de kinésithérapie, ce local est parfaitement adapté pour accueillir une activité médicale, paramédicale ou thérapeutique.
Un cadre professionnel idéal :
Situé au cœur du pôle médical de Saint-Gervais-les-Bains, dans un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace est fonctionnel, lumineux et parfaitement équipé pour démarrer ou développer votre activité.
Des prestations de qualité :
Superficie totale : 191,58 m² (dont 179,67 m² privatifs)
6 salles de consultation ou de soin (de 7,81 m² à 12,55 m²)
Grande salle polyvalente de 81,05 m²
Espace balnéothérapie dédié : 26,50 m² avec deux cabines de douche
Local technique pour la balnéo (11,22 m²)
Salle d'attente commune de 11,91 m²
1 place de stationnement privée incluse
Un environnement professionnel stimulant :
Implanté dans une structure regroupant plusieurs professions médicales, ce cabinet bénéficie d'une forte synergie entre praticiens, tout en offrant à vos patients accessibilité, confort et modernité.
Pourquoi s'installer à Saint-Gervais-les-Bains ?
Située en Haute-Savoie, aux portes de la Suisse et à proximité immédiate de Genève, Saint-Gervais-les-Bains est une station thermale et touristique de renom. Véritable écrin de bien-être, la commune allie qualité de vie, environnement naturel exceptionnel et dynamisme économique.
Vivre et exercer ici, c'est profiter :
D'un cadre de vie sain et ressourçant, entre montagnes et thermes
D'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel touristique
D'un bassin de vie en pleine expansion, avec une forte demande en soins de santé
Conditions de location :
Loyer mensuel : 2 870,43 €
Charges : 894,53 € (incluant entretien, chauffage, eau, ménage, ascenseur…)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais d'état des lieux : 144 €
Disponibilité immédiate
Réservé exclusivement aux professionnels de santé
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 82 29 81 35.
Offrez à vos patients un cadre unique et donnez à votre pratique le lieu qu'elle mérite !
Disponibilité : immédiate
Référence : 2444.01.01.023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

129 Passage de MorgesSaint Gervais Les Bains 74170

Transports en commun

Le Pont

196 m (soit 3 min à pied)

Bus8284

Saint-Gervais-les-Bains-Le Fayet

1667 m (soit 22 min à pied)

6211343352

Chedde

3788 m (soit 51 min à pied)

52
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
13 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SEMCODA

Votre commerciale CARRE PRO IMMOBILIER

50 rue du Pavillon CS 91007
01009 Bourg en Bresse cedex
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