Location d'entrepôts et de locaux d'activités Eure (27) - 57 annonces - Page 2

LOCAL D'ACTIVITE DE 1440m² ENVIRON LIVRE NEUF FIN 2025.

PROJET EN BEFA OU VEFA.

Dossier disponible sur demande.

- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A louer sur Saint Ouen de Thouberville, local d'activités d'environ 480m² situé sur un terrain clos entièrement enrobé d'environ 1.500m². Ce local d'activités récent avec une partie bureaux, une partie atelier-stockage et 3 accès plain-pieds, idéalement situé, vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield, spécialisé en immobilier d'entreprise en Normandie, sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - INCARVILLE/VAL DE REUIL/LOUVIERS

Local d'activité d'une superficie totale de 130 m2 environ composé d'une partie stockage de 110 m2, d'un bureau de 10 m2, d'un sanitaire avec douche
a l'étage une mezzanine de 50 m2 avec rangements
2 places de stationnement sur parking extérieur
Idéal artisans, messagerie, entretien ,stockage

Loyer annuel HT-HC : 8 400 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 1 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur une ZA attractive, un ensemble neuf de 2024 d'environ 1 400 m², divisible en 4 cellules d'activités identiques de 350 m² chacune.

Chaque cellule comprend 255 m² d'atelier et 95 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1.

Partie atelier :
- Bardage toiture métallique double peau 100 mm
- Bardage périphérique métallique double peau 100 mm
- Murs séparatifs coupe-feu 1h
- Charpente métallique (hauteur de 5,50 à 7.40 m)
- Toiture bac acier isolé avec bandes d'éclairement
- Eclairage LED
- Dalle béton
- Puissance électrique 36 kVa triphasé
- Exutoire de désenfumage
- Porte sectionnelle (H 4.50 à 4.70 m x 4 m) + porte piétonne vitrée.

Partie bureaux/locaux sociaux :
- Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un coin cuisine, 2 sanitaires et une douche
- A l'étage : un plateau en open-space.
* Huisseries alu double vitrage
* Faux-plafond avec pavés LED
* Carrelage en RDC, parquet à l'étage
* Courant fort/ courant faible.

Pour chaque cellule :
- Cour privative d'environ 500 m² avec clôture et portail électrique
- 5 places de parking en façade
- Espace de circulation finition gravier (possibilité de bitumer).

Loyer annuel par cellule : 24 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A louer ,sur Bourg Achard, entrepôt récent d'environ 1.500m² avec visibilité A13, à 20mn de Rouen, très belle hauteur et plateforme extérieure en béton de près de 5.000m². Cet entrepôt vous est proposé à la location par Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Sur une ZI, local d'activités indépendant d'environ 934 m², comprenant :

- un atelier-dépôt de 524 m² disposant de 2 portes (une par rideau métallique de H 2,9 x L 2,7m et une coulissante de H 2,9 x L 2,8 m).
* Hauteur 2,9 m.
* Sol béton charge lourde.
* EDF 380.
* Eclairage par néons LED.
* Chauffage par aérothermes électriques.

- une partie bureaux (5) et locaux sociaux (vestiaires, réfectoire et sanitaires) de 138 m².
* Chauffage par convecteurs électriques, éclairage par néons.

- un auvent à usage de stockage, de 192 m², avec casquette de 4 m sur dalle béton.
* Hauteur de 4 à 5,5 m.
* Eclairage par néons LED.

- un petit atelier en tôles dans la cour de 80 m² sur dalle béton.

+ logement de gardien de 80 m² (non comptabilisé dans la surface).

Terrain clos de 4 060 m².
Aire de manoeuvre PL, parking VL, accès par portail manuel.

Loyer annuel : 43 200 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A louer entrepôt neuf d'environ 850m² à proximité immédiate de Bourg Achard et de l'axe A13, avec possibilité d'installer un pont et/ou une surface de bureaux. Cet entrepôt neuf vous est proposé à la location par Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Idéalement situé au coeur d'une zone artisanale et à proximité directe de l'A13, un bâtiment récent et fonctionnel bénéficiant d'une grande cour bétonnée

Au coeur d'une zone artisanale, sur un terrain clos d'env. 4 998 m2, un bâtiment d'activité indépendant construit en 2019 offrant :
Une partie Atelier d'env. 1 400 m2 :
- Dalle béton traitée quartz
- Électricité triphasée
- 4 trappes de désemfumage
- Luminaires suspendus et bandes d'éclairement
- 2 portes sectionnelles Ht 4,5m x 4m et 2 portes de service
Une partie bureaux sur 2 niveaux d'env. 100 m2 :
- 2 grands bureaux, cuisine, douvhe et 2 sanitaires
- Sols carrelage et parquet
- Faux-plafonds avec éclairage Led intégré
- Huisseries PVC/Double vitrage
- Chauffage électrique
Cour entièrement bétonnée d'env. 3 500 m2
2 grands portails coulissants motorisés d'env. 8,5m
Surface RDC : 1450 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute A13 vers Rouen/Paris/Le Havre à 5kms

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la zone d'activité du Long Buisson, Local d'activité fonctionnel à proximité des grands axes

Au sein de la zone d'activité de Guichainville, dans un immeuble mixte activité/tertiaire, un local d'activité composé de:
- Toiture Bac acier simple peau
- Charpente bois lamellée collée
- Mur périmétriques parpaing
- Dalle béton
...
Surface d'activité d'env 327 m2
- Porte sectionnelle électrique
- Exutoire de fumées
- Issue de secours
- Sanitaire et local technique
..
Bureau en rdc d'env 52 m2
- Accès par double porte vitrées
- Huisseries alu double vitrage
- Cloisons placo
- Revêtement carrelage sur dalle béton
- Sanitaire
- Espace accueil et un bureau individuel
...
Bureaux en R+1 d'env 65 m2
- 2 bureaux
- Sanitaire
...
Parking extérieur commun
Le site est clos de grillage avec portail électrique
Surface RDC : 379 m²

Situation/Transports :
Route N154

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITE 375 m2 / VAL DE REUIL - INCARVILLE - AXE A13
A proximité immédiate de l'autoroute A13
Entrepôt stockage avec bureau et sanitaire pour un total de 388 m2 environ disposant d'une porte grande hauteur avec quai de déchargement
A proximité des transports en commun, restaurants, centre commercial
Loyer mensuel : 2 000 Euros HT / charges mensuelles : 74 Euros HT / impot foncier annuel : 2 930 Euros (base 2024)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 3 600 Euros HT (4 320 Euros TTC) soit 15% d'une année pleine et entière de loyer.

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITES 240 M2 / BOURG ACHARD - AXE A13
A proximité immediate de l'autoroute A13
Partie entrepôt stockage de 200 m2 environ disposant d'une porte sectionnelle électrique.
Partie bureaux de 40 m2 environ sur deux niveaux.
Sanitaires privatifs.
Places de parking privatives et visiteurs.
A proximité du centre ville, des restaurants, et d'un centre commercial.
Loyer mensuel : 1 750 Euros HT / charges mensuelles : 60 Euros HT / taxe fonciere annuelle : 568 Euros (estimation sur base 2024) Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 3 150 Euros HT (3 780 Euros TTC) soit 15% d'une année pleine et entière de loyer.

Local d'activité d'une surface d'environ 2.160m2

Un ensemble immobilier comprenant :
- Un bâtiment industriel, d'une surface d'environ 2.160 m2, divisé en :
. une partie "atelier", d'une surface d'environ 2 010m2, comprenant : atelier, chaufferie, machinerie, vestiaires, sanitaires, mezzanine d'environ 120 m2 en sus,
. une partie "bureaux", d'une surface d'environ 150 m2, comprenant : entrée, accueil, couloir, sanitaires, bureaux, réserve.
Eau, électricité, système de chauffage électrique dans la partie bureau et à air pulsé dans la partie atelier.
- Une parcelle de terrain comprenant des espaces verts, des emplacements de stationnement et une voirie d'accès.
Disponibilité en Septembre 2025.
Honoraires rédaction bail : 2.500 euros H.T

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Découvrez cet entrepôt de 1 829 m² en excellent état, disponible à la location au sud de Rouen, près de Louviers. Implanté sur un terrain clos de 8 712 m², il comprend un espace de stockage de 1 333 m² et des bureaux sur deux niveaux, totalisant 417 m². L'entrepôt est équipé de 5 portes sectionnelles, 3 quais, et offre une hauteur minimale sous pannes de 7,90 mètres et une hauteur sous acrotère de 8,90 mètres. Il dispose d'un espace réfectoire avec sanitaires, de la fibre et d'un chauffage électrique. Le site est accessible aux poids lourds et possède une réserve foncière constructible.

Situé près des axes autoroutiers et des communes de Louviers, Elbeuf, Cléon et Le Vaudreuil, il offre une connexion rapide à l'autoroute A13, facilitant les déplacements vers Paris, Rouen, Caen et Le Havre. La proximité de la gare de Val-de-Reuil facilite les connexions ferroviaires.

Le prix de location trimestriel est de 35 000 € HT/HC, soit 76,55 €/m²/an.

3 locaux d'activités à bâtir.

1/ Un ensemble immobilier à bâtir à usage d'atelier et de bureaux d'une surface de :
. 723 m² d'atelier ;
. 100 m² de bureaux.
12 places de parking
Le tout sur une parcelle de 3.134 m².
2/ Un ensemble immobilier à bâtir à usage d'atelier et de bureaux d'une surface de :
. 703 m² d'atelier ;
. 100 m² de bureaux.
12 places de parking
Le tout sur une parcelle de 2.549 m².
3/ Un ensemble immobilier à bâtir à usage d'atelier et de bureaux d'une surface de :
. 1.037 m² d'atelier ;
. 150 m² de bureaux.
10 places de parking
Le tout sur une parcelle de 4.388 m².
Livraison 14 mois après la signature du BEFA.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC