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Location Local d'activités 934 m²27000 Evreux

3 600 € HT-HC/mois
46 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 7 475 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Sur une ZI, local d'activités indépendant d'environ 934 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 524 m² disposant de 2 portes (une par rideau métallique de H 2,9 x L 2,7m et une coulissante de H 2,9 x L 2,8 m).
* Hauteur 2,9 m.
* Sol béton charge lourde.
* EDF 380.
* Eclairage par néons LED.
* Chauffage par aérothermes électriques.
- une partie bureaux (5) et locaux sociaux (vestiaires, réfectoire et sanitaires) de 138 m².
* Chauffage par convecteurs électriques, éclairage par néons.
- un auvent à usage de stockage, de 192 m², avec casquette de 4 m sur dalle béton.
* Hauteur de 4 à 5,5 m.
* Eclairage par néons LED.
- un petit atelier en tôles dans la cour de 80 m² sur dalle béton.
+ logement de gardien de 80 m² (non comptabilisé dans la surface).
Terrain clos de 4 060 m².
Aire de manoeuvre PL, parking VL, accès par portail manuel.
Loyer annuel : 43 200 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 27_037015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : Lourde
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade en béton
- Faux plafond
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 5
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de réunion
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de chauffage : aérothermes électriques a
- Vestiaires

Emplacement

Evreux 27000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Stéphane BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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