Location d'entrepôts et de locaux d'activités Évreux - 16 annonces

À louer sur la commune d'Évreux, un bâtiment d'une surface totale d'environ 3 200 m². Il se compose de 2 700 m² dédiés à l'activité et au stockage, ainsi que de 500 m² de bureaux.

Ce bien est disponible à la location à partir de 30 400 EUR HT par trimestre soit 38 € HT/m²/an.

Sur la zone de l'Intermarché d'Evreux Nettreville, un bâtiment d'une surface d'environ 1.200m2 avec ses parkings privatifs (environ 100 places), dans un environnement commercial de qualité ( ALDI, INTERMARCHE, ELEVEURS DE LA CHARENTONNE, boulangerie, primeur etc...). Bâtiment idéal pour une activité de commerce ou d'artisanat (unité de stockage et/ou production), bénéficiant d'un accès poids lourds avec aire de manoeuvre et quai de chargement. Surface rare à visiter rapidement

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - EVREUX/NETREVILLE

Local d'activité d'une superficie de 1 121 m2 environ à l'entrée d'une zone et sur un carrefour à forte densité.
Bénéficiant d'une très belle visibilité à proximité d'une 4 voies avec les plus grandes marques autos/motos.
Ce vaste local sans presque aucun poteau peut s'adapter à de nombreuses activités commerciales, sportives et autres

Loyer annuel HT-HC : 72 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Sur une ZI, local d'activités indépendant d'environ 934 m², comprenant :

- un atelier-dépôt de 524 m² disposant de 2 portes (une par rideau métallique de H 2,9 x L 2,7m et une coulissante de H 2,9 x L 2,8 m).
* Hauteur 2,9 m.
* Sol béton charge lourde.
* EDF 380.
* Eclairage par néons LED.
* Chauffage par aérothermes électriques.

- une partie bureaux (5) et locaux sociaux (vestiaires, réfectoire et sanitaires) de 138 m².
* Chauffage par convecteurs électriques, éclairage par néons.

- un auvent à usage de stockage, de 192 m², avec casquette de 4 m sur dalle béton.
* Hauteur de 4 à 5,5 m.
* Eclairage par néons LED.

- un petit atelier en tôles dans la cour de 80 m² sur dalle béton.

+ logement de gardien de 80 m² (non comptabilisé dans la surface).

Terrain clos de 4 060 m².
Aire de manoeuvre PL, parking VL, accès par portail manuel.

Loyer annuel : 43 200 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

À proximité directe des grands axes, une cellule d'activité bénéficiant d'un terrain privatif !

Au sein d'un bâtiment d'activité partagé par plusieurs utilisateurs, une cellule d'activité d'env. 507 m2.
Hauteur sous poutre : 6 à 7 M .
En sus : Bureaux, sanitaires, portes, aménagements extérieurs réalisables sur demande en fonction des besoins
.
Aire de manoeuvre et stationnement indépendant et clos avec portail.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 507 m²
Surface terrain : 3458
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre
Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITE ET COMMERCIAL 1440M2 / EVREUX
Local d'activités / artisanal / commercial de environ 1 440 m2
Ensemble immobilier de 1 440 m2 environ sur un terrain clos de 5 800 m2, composé de :
- un atelier de 900 m2 environ
- des bureaux de 110 m2 environ
- une partie showroom de 180m2 environ
- une partie stockage exterieur sous appentis de 250 m2 environ
Loyer mensuel : 5 125 Euros HT / charges mensuelles : 0 Euros HT / taxe fonciere annuelle : 9 421 Euros (sur base 2024)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 12 300 Euros HT (14 760 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.