Location d'entrepôts et de locaux d'activités Côte-d'or (21) - 105 annonces - Page 3

À LOUER - Bâtiment d'Activité d'environ 1 800 m² à Dijon

Situé dans une zone commerciale très fréquentée de Dijon, à proximité immédiate de Leclerc, Ikea et, de la rocade est , ces bâtiments de 1 800 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible.

Descriptif du bien :

Atouts principaux :

Une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur en plein essor.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Immprove vous propose à la location, une messagerie neuve indépendante de 5 326 m², sur la commune de Longvic (21) à proximité des axes autoroutiers A39 et A311, édifié sur un foncier de 1.7 ha.

Opportunité DIJON SUD: Quai de messagerie

Très bonne desserte par la Rocade (Axe A311 Dijon Sud) accès à l'autoroute A39 à moins de 10 km puis A31 immédiat.

Il comprend:

une messagerie de 2220 m² environ avec une réserve

des bureaux sur 2 niveaux pour une surface de 480 m² environ

59 portes de quais de messagerie

1 porte sectionnelle 3.7/4 mètres

un grand parking extérieur de 18 places pour le personnel

Sur un terrain de 14478 m² environ

Nous vous proposons ce local commercial situé dans la zone de Dijon Nord d'une surface de 290 m² répartie comme suit :

* 48 m² env. de bureaux

* 115 m² env. d'atelier

* 127 m² env. d'entrepôt

Ainsi que l'usage du parking et aire de manoeuvre appartenant à l'espace clos.

Local idéalement situé, au bord de la Nationale RN74 liant Beaune à Dijon

Situé sur la commune de Couchey, au Sud de Dijon, ce bien à une superficie totale de 2210 m² environ, divisible.

1565m² environ d'activité ou logistique

120m² env. de bureaux rénovés

525m² env. d'activité

Au sein d'une petite zone d'activités, la proximité avec la nationale RN74 permet une accessibilité certaine au site.

ZAC de Beauregard à Longvic (21600) - Locaux d'une surface totale de 3.580 m² répartis comme suit :

* 246 m² environ à usage de show-room/bureaux

* 207 m² environ à usage de bureaux

* 3.116 m² environ à usage de hall de stockage

* 11 m² environ à usage de local à vélos

Locaux disponible immédiatement.

A louer sur la commune de GEVREY-CHAMBERTIN, 2 cellules d'activités d'une surface de 100m² environ + mezzanine avec verrière de 25m² environ, chauffage électrique, plus VMC. Isolation en toiture et périphérie par un bardage double peau. Porte sectionnelle électrique, plus portillon en face de la rue principale. Sanitaires + douche. Une place de stationnement privée. Taxe foncière comprise dans les charges. Très belle opportunité.

ZAE LONGVIC - Local d'activités disponible au 08 juillet 2025.

2 places de parking extérieures privatives complètent l'ensemble.

Hauteur sous plafond 6,15 m

GENLIS

Sur axe extrêmement fréquenté

Ensemble immobilier indépendant d'une surface totale de 11.330 m² développés environ, édifié sur un terrain de 27.606 m² environ.

Possibilité d'extension ou construction sur une partie du terrain pour environ 5 000 m2.

1900m² environ est loué (essentiellement des bureaux)

Au sein d'un parc immobilier composé de 2 bâtiments indépendants et de plusieurs lots, les locaux proposés offrent de belles prestations.

Bâtiment construit en 2014 Hauteur 5,5m sous fermes - Bureaux climatisés en rez-de-chaussée et étage. Plusieurs portes sectionnelles, Une partie atelier en température dirigée.

Nombreux parking

L'ensemble immobilier dans lequel est situé le local disponible est composé de 2 lots. Il offre les surfaces suivantes : 1819 m² env. à usage d'atelier stockage 681 m² env. à usage d'atelier en température dirigée 444 m² env. à usage de bureaux R+1 186 m² env. à usage de locaux sociaux

La zone de Longvic fait partie du territoire Les Portes du Sud comprenant les communes de Longvic, Ouges, Marsannay la côte et Chenove qui s'étendent sur 301 hectares.

Transports en commun réseau DIVIA. Plusieurs points de restauration et Hôtels dans la zone. Le croisement autoroutier A39/A31/A6/A38 donne à cette commune un atout exceptionnel.

Cette zone voit de nombreux projets immobiliers s'implanter, grâce à sa dynamique.

CO-EXCLUSIVITE PROGESTIM

Vous recherchez un local d'activité avec une visibilité de premier choix pour donner vie à votre projet ou développer votre activité ? Découvrez ce bâtiment d'activité neuf, offrant une surface de 646 m² divisible en 2 lots, idéalement situé en bordure de route avec une visibilité exceptionnelle, à Nuits Saint Georges, à mi-chemin entre Beaune et Dijon et à deux minutes du Péage A31.

Conçu avec les dernières normes en matière de construction, ce bâtiment d'activité est neuf et bénéficie d'une isolation de haute qualité et d'une toiture végétalisée, assurant un environnement de travail confortable et économe en énergie pour votre entreprise.

Ce bâtiment dispose de nombreux espaces de stationnement pour l'accueil de vos collaborateurs et de vos clients.

Un second bâtiment de 916 m² identique est prévu sur le même terrain, livrable sous 12 à 14 mois.

A louer, sur la commune de LONGVIC, local d'activités, d'une surface de 600m² environ comprenant un espace d'accueil, un showroom, une mezzanine à usage de bureaux, une surface de stockage, 2 portes sectionnelles, le tout édifié sur un terrain de 3800m².
environ. Idéalement situé à proximité des accès autoroute A39 et A311 et de la rocade N274.
Très belle opportunité pour une activité commerciale.

Ensemble immobilier de 1 256M2 à usage mixte composé de bureaux et d'un dépôt secteur Saint Appolinaire Cap Nord

Détails superficies :
-Un dépôt de 706M2
- Bureaux aménagés de 550M2 sur 3 niveaux :
- Rdc 100M2 de bureaux
-Premier etages de 225M2 de bureaux
- Deuxieme étage de 225M2
- Cour bitumé commune
- HSP de 5,11 et 4, 40 au plus bas.
- Belle prestation
- Bac acier
- Doubles peau.
- Porte sectionnelle dans le dépôt
-Possibilité de diviser
-Prix au m2 pour les bureaux de 150/AN/M2
- Prix au m2 pour le local d'activité de 60/AN/M2

Yannic TODESCO, vous propose le bail commercial de ce Bar licence IV - Brasserie, Restaurant situé au centre ville de Dijon.
Au milieu d'une rue passante entre la place St Bénigne et la cité de la gastronomie.

Possibilité de travailler très rapidement dans les lieux, les locaux sont en bon état.

- Cuisine (40 M²) avec extraction (hotte en place) + coin plonge avec évier OK.
- Très grand bar (15 mètres).

Différentes activités peuvent être envisagées :
- Bar - Brasserie
- Bar à thèmes
- Bar d'ambiance
- Bar restaurant
- Bar PMU FDJ
- Restaurant traditionnel
- Fast-food

Loyer 2 380 euros HT/mois, incluant l'eau et la taxe foncière.
Possibilité de louer la licence IV 200 euros/mois ou bien de l'acheter.
Bail 3/6/9 ou bail précaire possible.
(Un garant sera demandé)

Commerce d'une grande superficie.

Un réel beau potentiel à prix très raisonnable !

Cession du droit au bail à 33.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 28.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416687- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local mixte bureaux et commerce de 312 m² Secteur Quetigny

Détails des superficies :
-118,87 m² RDC
-Dépôt attenant de 103M2
-4 bureaux au RDC
-Surface totale au RDC dépôt compris de 221,87 m²
-À l'étage, 3 bureaux d'une superficie total 90,23 m²
-Soit une superficie totale du local de 312 m²
-Sur une parcelle de 731 m²
- Terrain privatif
Prestations dans le local :-Volet électrique
-Radiateur électrique
-Baie de brassage
-Fibre
-Porte sectionnelle électrique dépôt
-Triphasé
-Connectique Bluetooth chauffage
-Parking et terrain derrière
-5 WC au total (RDC et étage)
-2 douches
-2 cuisines

Accès rocade et autoroutes

Conditions locatives :-Bail commercial 3,6,9
-Paiement mensuel
-Bail soumis à la TVA
-2 mois de loyer de dépôt de garantie
-Taxe foncière à la charge du preneur : 3 600 Euros
-Charge d'entretien espace vert
-Honoraires de commercialisation de 15% HT du loyer annuel HT charge preneur

Yannic TODESCO, vous propose le bail commercial de ce Bar d'ambiance licence IV situé au centre ville de Dijon.

Au milieu d'une rue passante entre la place St Bénigne et la cité de la gastronomie, vous disposerez d'un magnifique caveau pour exercer votre passion.

Quelques travaux sont à prévoir ce qui explique le montant raisonnable du droit au bail.
(Sol, pompe de relevage, sanitaires)

Loyer 1 880 euros HT/mois, incluant l'eau et la taxe foncière.
Possibilité de louer la licence IV 200 euros/mois ou bien de l'acheter.
Bail 3/6/9 ou bail précaire possible.
(Un garant sera demandé)
Possibilité d'obtenir ce local sans droit au bail mais dans ce cas, le loyer sera supérieur de 500 euros HT/mois.

Commerce d'une grande superficie avec beaucoup de charme et d'authenticité.

Issue de secours aux normes.

Un réel beau potentiel à prix très raisonnable !

Cession du droit au bail à 19.500 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 14.500 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416693- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (34.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local mixte bureaux et commerce de 312 m² Secteur Quetigny

Détails des superficies :
-118,87 m² RDC
-Dépôt attenant de 103M2
-4 bureaux au RDC
-Surface totale au RDC dépôt compris de 221,87 m²
-Sur une parcelle de 731 m²
- Terrain privatif
Prestations dans le local :-Volet électrique
-Radiateur électrique
-Baie de brassage
-Fibre
-Porte sectionnelle électrique dépôt
-Triphasé
-Connectique Bluetooth chauffage
-Parking et terrain derrière
-2 WC au total (RDC et étage)
-1 douches
-1 cuisines

Accès rocade et autoroutes

Conditions locatives :-Bail commercial 3,6,9
-Paiement mensuel
-Bail soumis à la TVA
-2 mois de loyer de dépôt de garantie
-Taxe foncière à la charge du preneur :
-Charge d'entretien espace vert
-Honoraires de commercialisation de 15% HT du loyer annuel HT charge preneur

Yannic TODESCO, vous propose le droit au bail de ce magnifique bar à bières bénéficiant d'un très bel emplacement au coeur de la zone commerciale et artisanale de Quetigny.

Opportunité rare.
Etablissement rénové tout équipé.
Pas de concurrence directe.
Décoration réalisée.
Sanitaires aux normes.
Fort flux de clientèle.
Proximité des arrêts de Tram et de bus.

Bar attrayant de 200 M² pouvant accueillir des orchestres grâce à sa scène, et disposant de tout le matériel sono nécessaire.

- Emplacement de choix, Très belle visibilité,
- Etablissement climatisé,
- Stationnement facile et gratuit à proximité,
- Réfection totale 1er semestre 2025
- Loyer attractif : 2 000 euros/mois
- Location licence IV 266,67 euros HT
- Commerce clé en main.

Nombreux centres d'intérêts et grandes enseignes très proches.

Etablissement idéal pour l'implantation d'une franchise grâce à sa situation et à son potentiel.

Très belle opportunité à ne pas laisser passer !

Cession du DROIT AU BAIL à 175.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 160.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local de stockage de 82M2 secteur Cap Nord.
Eau électricité.
Place de parking devant.
Volet roulant pvc.
Loyer mensuel de 800Euros HT
Bail 3,6,9
2 mois de depot de garantie.
Taxe foncière charge preneur
Honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT
Accés rocade et autoroutes.

Ensemble immobilier de 1 256M2 à usage mixte composé de bureaux et d'un dépôt secteur Saint Appolinaire Cap Nord

Détails superficies :
-Un dépôt de 706M2
- Bureaux aménagés de 550M2 sur 3 niveaux :
- Rdc 100M2 de bureaux
-Premier etages de 225M2 de bureaux
- Deuxieme étage de 225M2 de bureaux
- Cour bitumé commune
- HSP de 5,11m et 4, 40m au plus bas.
- Belle prestation
- Bac acier
- Doubles peau.
- Porte sectionnelle dans le dépôt
-Possibilité de diviser
-Prix nous consulter

Local mixte bureaux et commerce de 103 m² Secteur Quetigny

Détails des superficies :

-Dépôt de 103M2
- Terrain privatif
Prestations dans le local :-Volet électrique
-Radiateur électrique
-Baie de brassage
-Fibre
-Porte sectionnelle électrique dépôt
-Triphasé
-Connectique Bluetooth chauffage
-Parking et terrain derrière
-2 WC au total (RDC et étage)
-1 douches
-1 cuisines

Accès rocade et autoroutes

Conditions locatives :-Bail commercial 3,6,9
-Paiement mensuel
-Bail soumis à la TVA
-2 mois de loyer de dépôt de garantie
-Taxe foncière à la charge du preneur :
-Charge d'entretien espace vert
-Honoraires de commercialisation de 15% HT du loyer annuel HT charge preneur

Local à louer 370 secteur Beaune.
Description :
-Sur un site clos et sécurisé
-Point d'eau.
- Hauteur sous plafond
- Porte sectionnelle électrique
- Toiture bac acier.
- Parking
- Disponible de suite

Condition locative:
-taxe foncière charge preneur
- Bail 3,6,9
- 2 mois de dépôt de garantie.
-15Euros mensuel de charge de copropriété ( entretien portail )

Local mixte à louer - 463 m² - Axe passant et stratégique
Nous vous proposons à la location un local mixte de 463 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant forte visibilité et accessibilité optimale.
Caractéristiques du bien :
-Accès privatif
-Vaste parking privé
-Dépôt de 203 m² HSP 2.75M avec :
-Mezzanine
-Porte sectionnelle motorisée
-Hauteur sous plafond : 4 mètres
-Bureaux attenants de 260 m²
-Hall d'accueil
-Sanitaires et coin cuisine
-Chauffage électrique
-Climatisation dans deux bureaux
-Prises électriques au sol
-Rafraichissement à prévoir

Conditions locatives :
-Bail commercial 3/6/9 ans
-2 mois de dépôt de garantie
-Charges : entretien des espaces verts
-Taxe foncière à la charge du preneur
-Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, dus à la signature du bail

Ensemble immobilier à la location - Secteur Cap Nord, Dijon

Il se décompose comme suit :

Prestations du bâtiment :

Conditions locatives :

Local d'activité de 422m2 à la location secteur Marsannay la côte.

Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour
-Ce local se décompose :
-D'un entrepôt de 357m2 pouvant servir d'entreposage ou de production.
-Bureaux en mezzanine en étage de 65 m2
-Hall d'accueil
- Dalle beton.
-4 Porte sectionnelle manuel.
-Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m

- Surface parcelle cadastrale pk inclus : 733 m2
-Bâtiment et places de stationnement arrière :

-Accès rocade et autoroutes à proximités.

Condition locatives :
- 3 mois de dépôt de garantie
- Paiement mensuel
- Bail commercial

-Local d'activité de 926M2 secteur Longvic

Sur une axe passant avec beaucoup de véhicule jour.

Il se decompose :
- Show room et bureaux à l'entrée de 187M2
- Premier dépôt de 400M2
-HSP de 4M
- Locaux sociaux au fond de 32M2 ( toilette, cuisine , douche )
- dépôt attenant de 100M2 porte sectionnelle manuel
- Deuxième dépôt attenant de 117M2 porte sectionnelle manuel
- A l''étage plusieurs bureaux et sanitaire au total de 90M2 environ
- Isolation double peau
- Toiture bac acier
- Superficie de la parcelle 3 822M2

Conditions locatives :

-Paiement trimestriel.
- 3 mois dé dépôt de garantie.

Local d'activité de 352m2 à la location secteur Marsannay la côte.

Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour
-Ce local se décompose :
-D'un entrepôt de 283 m2 pouvant servir d'entreposage ou de production.
-Bureaux en mezzanine en étage de 69 m2
-Hall d'accueil
- Dalle béton.
-Porte sectionnelle.

-Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m
-9 Places de parking avec le local.
-Accès rocade et autoroutes à proximité.

Conditions locatives :
- 3 mois de dépô de garantie
- Paiement mensuel
- Bail commercial

Un local mixte d'une superficie totale de 845 m², qui se décompose ainsi :

-Local espace commercial : 310 m²
-Espace de stockage 534M2
-Possibilité louer en local de stockage ou local d'activité.

- Axe passant avec de nombreux véhicule jour.

Prestations :

-Visibilité commerciale

-Places de parking communes

-Double peau, toiture bac acier.

-Hauteur sous plafond (HSP) entre 4 m et 5 m

-Porte sectionnelle électrique dans la cellule 3 (3,50 m)

-Sanitaires, point d'eau

-Caméras

-Taxe foncière remboursé au preneur

Local d'activité 403M secteur Beaune Zone industriel Les cerisiers.
- Superficie de 403M2
- Bâtiment récent avec de la visibilité.
- 6m hsp
-Double peau
- Dalle beton
-Sur un site clos et sécurisés.
- Place de parking
-Porte sectionnelle électrique de 5 à 6m
- Accès rocade et autoroutes.
- Bureaux à aménager.
Condition locative :
- Bail 3,6,9
-3 mois de dépôt de garantie
- Taxe foncière charge preneur
- 15% du loyer annuel HT charge preneur à la signature du bail.