Location d'entrepôts et de locaux d'activités Beaune - 8 annonces

La zone d'aménagement concerté (ZAC) des Portes de Beaune est une vaste zone d'activités économiques située au sud de la ville de Beaune. Elle s'étend sur environ 87 hectares et accueille aujourd'hui plus de 160 entreprises de tailles et secteurs variés : commerce, logistique, services, industrie légère et viticulture.

La ZAC des Portes de Beaune est stratégiquement positionnée à proximité immédiate de la sortie sud de l'autoroute A6, ce qui garantit une excellente accessibilité routière.

Elle se situe également à proximité immédiate du centre-ville de Beaune et des infrastructures ferroviaires (gare TGV Dijon à environ 40 minutes). ce qui en fait un emplacement privilégié pour les activités logistiques, industrielles et commerciales. Elle est également voisine de la ZAC de la Chartreuse, renforçant ainsi son attractivité économique.

La ZAC est une zone active, en pleine expansion, offrant visibilité et accessibilité et un cadre de travail de qualité dans une ville patrimoniale et touristique.

BATIMENT INDÉPENDANT DE LOGISTIQUE À LOUER SECTEUR SUD DE DIJON, A BEAUNE.

Possibilité de faire des modification selon votre besoin.

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un produit rare sur le secteur :

- BATIMENT INDÉPENDANT DE 7 140m2
- Partie entrepôt et stockage de : 6590m2
- PARKING VL 70 PLACES
- PARKING PL 5 PLACES
- AIRE DE MANOEUVRE 35M
- HAUTEUR LIBRE DE 11M
- GESTION DES FLUIDES AUTONOME
- LOCAL DE CHARGE
- LOCAUX TECHNIQUES
- BUREAUX DISPONIBLE DE 250
- nous consulter pour connaitre la date de disponnibilité

Photos non contractuelles, contactez nous pour recevoir des visuels.

Accessibilité stratégique :
À proximité des axes A6 , A 31, A36, N74 et D974
L'aéroport le plus proche de Beaune est l'aéroport de Dole-Jura (DLE), situé à environ 65 km via l'A36.

Villes à proximité: Chalon-sur-Saône (71100), Dijon (21000), Nuits-Saint-Georges (21700), Longvic (21600), Chenôve (21300), Chevigny-Saint-Sauveur (21800), Marsannay-la-Côte (21160), Saint-Apollinaire (21850), Quetigny (21800), Genlis (21110).

IDEAL POUR :
logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export...

Contactez-nous pour plus d'information et découvrir tous nos sites logistiques disponibles.

PC de sécurité
Contrôle d'accès par badge
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
. Sprinklers
. Puissance électrique : 60 kVA
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Double accès
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 7140 m²
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes à quai : 12
Equipements entrepôts : Pont roulant
Locaux de charge
Locaux techniques
Autre

Chauffage : Autre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Local à louer 370 secteur Beaune.
Description :
-Sur un site clos et sécurisé
-Point d'eau.
- Hauteur sous plafond
- Porte sectionnelle électrique
- Toiture bac acier.
- Parking
- Disponible de suite

Condition locative:
-taxe foncière charge preneur
- Bail 3,6,9
- 2 mois de dépôt de garantie.
-15Euros mensuel de charge de copropriété ( entretien portail )

Local d'activité 403M secteur Beaune
- Superficie de 403M2
- Bâtiment récent avec de la visibilité.
- 6m hsp
-Double peau
- Dalle beton
-Sur un site clos et sécurisés.
- Place de parking
-Porte sectionnelle électrique de 5 à 6m
- Accès rocade et autoroutes.
- Bureaux à aménager.
Condition locative :
- Bail 3,6,9
-3 mois de dépôt de garantie
- Taxe foncière charge preneur
- 15% du loyer annuel HT charge preneur à la signature du bail.

Local d'activité 805M secteur Beaune
- 805M2 surface d'activité
- Bâtiment récent avec visibilité.
- 6m hsp
-Double peau
- Dalle beton
-Sur un site clos et sécurisés.
-Parcelle 3 580M2
-15 place de parking
-Porte sectionnelle électrique de 5 à 6m
- Accès rocade et autoroutes.
- Bureaux à aménager.
- Division possible soit 400M2

Condition locative :
- Bail 3,6,9
-3 mois de dépôt de garantie
-Loyer annuel de 96 000 Euros HT HC
- Soit 8 000 Euros HT HC mensuel
- 15% du loyer annuel HT charge preneur à la signature du bail.

Local à louer 480M2 secteur Beaune.
Description :
- 205M2 de local d'activité.
- Bureaux et cuisine de 100M en RDC et R+1
- Auvent de 170M2 HSP 7M 10M
- HSP 5,20M
-Porte coulissante
- Equipé de grille évacuation eau usé en fosse.
-Sur un site clos et sécurisé
-Point d'eau. toilette
- Parking

Condition locative:
- Bail 3,6,9
- 2 mois de dépôt de garantie.
-taxe foncière charge preneur
- charge commune de 15e par mois ( entretien portail et électricité extérieur )

Local d'activité de 485m secteur BEAUNE
-hsp 6m
-2 portes sectionnelles de 4,50m.
- Fibre
-Places de parking
-Toilette, douche
- proches

Conditions locatives :
-Bail 3,6,9
- 3 mois de dépôts de garanties.
-Charge annuel de 240Euros
-Honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel ht charge preneur

Description :
-local d'activité de 390m Secteur Beaune.
-Sur un site clos et sécurisé
-Bardage double peau
-hsp 6m
-Portes sectionnelles électrique de 4,50m
-Point d'eau.
-Fibre

Condition locative:
-taxe foncière charge preneur
-20Euros mensuel de charge de copropriété ( entretien portail )