Location Local d'activités 290 m²7 rue de Cluj, 21000 Dijon

2 084 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 600 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons ce local commercial situé dans la zone de Dijon Nord d'une surface de 290 m² répartie comme suit :
* 48 m² env. de bureaux
* 115 m² env. d'atelier
* 127 m² env. d'entrepôt
Ainsi que l'usage du parking et aire de manoeuvre appartenant à l'espace clos.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21_0064
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

7 rue de ClujDijon 21000

Transports en commun

Cluj

85 m (soit 1 min à pied)

Bus40

Zénith

1038 m (soit 14 min à pied)

Tramway2

Toison d'Or

1416 m (soit 19 min à pied)

Tramway2

Nation

1684 m (soit 22 min à pied)

Tramway2

Europe - Simone Veil

1697 m (soit 23 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MAX-IM

Mathieu MARCHAND

21 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté.
Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels.
Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur :
- La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main
- La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives
- La gestion immobilière : locative, juridique, technique
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