Location d'entrepôts et de locaux d'activités Contes - 4 annonces

À LOUER – ENTREPÔT 294 M² – CONTES

Caractéristiques principales :
- Accès adapté aux semi-remorques
- Grande hauteur sous plafond (4,80 m au plus bas, 5,80 m au plus haut)
- Excellente visibilité
- Bardage simple
- Espace sans poteaux
- Sanitaires

Conditions financières :
- Bail commercial ou dérogatoire
- Assujetti à la TVA
- Loyer mensuel : 3 800 € HT/HC
- Provision foncier : 225€/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (11400 €)
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Sur la commune de Contes dans la ZI, à louer un local d'activité de 300m2, dont 25m2 de bureaux, cours privative, toilettes et douche, proche autoroute entre Nice et Monaco, accès poids lourds, parkings. Disponible Octobre 2025.
- Loyer mensuel 3000EUR HT.
- Charges et taxes foncières mensuelles 75EUR HT.
- Dépôt de garantie 3 moius soit 9000EUR.
- Honoraires d'agence 20%HT du loyer annuel soit 7200EUR (8640EUR TTC).
- Contact Richard Conforti 07 64 42 94 75.
- Email richard@m-immopro.fr
PLUS DE BIEN SUR NOTRE SITE M IMMOPRO.

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location ZI des Pastres à CONTES un bâtiment industriel :

- 4 000 m² d'entrepôt (hauteur 8m à 10m) soit 112m x 35m environ (stockage 10 000 palettes)

- 2 auvents de 420 m² et 250 m² complémentaires

- 11 portes industrielles de plain-pied

- 600 m² de locaux sociaux et bureaux aménagés

- 4 000 m² environ de surface extérieure exploitable (stockage / parking poids lourds

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VENTE POSSIBLE

ACCÈS SEMI-REMORQUE - SORTIE 55 AUTOROUTE A8

Situés à Contes (06390) à l'est de Nice, locaux d'activité d'une surface totale de 4 000 m² + immeuble de bureaux 600 m². Bel équipement dont 11 portes métalliques, 1 quai couvert, aire de manoeuvre et parkings.
L'équipe de CBRE NICE vous propose à la location ces locaux d'activité et bureaux, bien équipés, bénéficiant d'une capacité de stockage d'environ 10 000 palettes et d'un accès à quai couvert.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer sur NICE, n'hésitez pas à nous contacter au 04 93 88 66 58 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

A 15 minutes du palais Acropolis, accessible par l'autoroute A8, sortie Nice Est et voie rapide.