Location Bureaux Bordeaux - 525 annonces - Page 16

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en plein coeur du nouveau quartier tertiaire ' LE BELVEDERE' au sein de L'ARK, immeuble neuf de bureaux labelisé BREEAM Very Good et livré 05/2023. Son positionnement stratégique au pied du pont Saint Jean permet un accès direct à la gare de Bordeaux et au centre ville de Bordeaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Brother Real Estate vous propose en plein centre de Bordeaux, des bureaux de 125 m² disponible à la location composé de 8 bureaux cloisonnés, coin cuisine, wc, fibre.

L'avis de notre Consultant/Consultante

De belles prestations

Advenis Bordeaux vous propose à la sous-location un plateau de 152M², situé en plein coeur du nouveau quartier dynamique Bassins à Flot à proximité du tram B station ' la cité du vin'. Situé au 3ème étage d'un bâtiment construit en 2017, cet espace comprend un open space, 2 bureaux, un coin détente. Ascenseur, accès PMR
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Brother Real Estate vous présente un espace de bureaux à 2 minutes de la place Picard. A la fois lumineux par ses fenêtres toutes hauteurs et rationnel dans ses surfaces qui se composent : d'un open-space et un bureau privatif. Vous bénéficiez d'un point d'eau avec WC et lave-main privatif ainsi qu'un interphone.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Très agréable et lumineux, ces bureaux permettent d'accéder au cadre de vie des Chartrons avec ses restaurants, ses commerçants et ses services tout en offrant une prestation de très bonne qualité.

Advenis Bordeaux vous une surface de bureaux de 571 M² environ à louer au sein d'un immeuble de bureaux situé à proximité de la rocade de Bordeaux, du Parc des Expositions, du Casino Barrière, de la zone hôtelière, du centre commercial Auchan Lac et à 500 m à pied du tramway ligne C arrêt 'Palais des Congrès'.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BORDEAUX GRANDS HOMMES - Au coeur du Triangle d'Or, au troisième étage d'un immeuble en pierre, BIE vous propose un plateau de bureaux lumineux de 90 m².
Organisé en open space et bureaux privatifs, ces bureaux bénéficient de nombreux commerces et services à proximité ainsi que d'une très bonne desserte par les transports en communs.

Surface lumineuse en angle de rue
Travaux de rénovation prévus par le bailleur
Plateau aménagé en open space et bureau privatif
Cloisonnement modulable
Kitchenette
Sol moquette
Luminaires LED en faux plafond
Plinthes périphériques
Sanitaire privatif
Ascenseur
Interphone

90 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Hôtel de Ville (TRAMWAY-A), Gambetta - madd (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Gambetta (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15)
logo parking Grands Hommes - Tourny

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de Bureaux de 272 M² situé à proximité du centre-ville de Bordeaux dans le quartier des chartrons à 700 m du tram B ( cours du médoc) Ces bureaux climatisés récement rénovés sont composés d'un grand open space ainsi que de bureaux cloisonés, de salles de réunions, une salle de douche et des toilettes privatives. 3 emplacements de parking sur site sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au pied du tram C/D "Carle Vernet" à 2 stations de la Gare St Jean, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étages élevés au sein d'un immeuble neuf de bon standing.
Les plateaux offrent une bonne flexibilité d'aménagement et de très belles vues dégagées.

. Immeuble neuf label BREEAM, niveau Very Good
. Ascenseur normes PMR
. Contrôle d'accès par badge
. Normes ERP 5ème catégorie type W
. Effectif : 300 personnes
. Fibre optique
. Aménagement en open space
. Climatisation réversible
. Eclairage led en faux plafond
. Moquette / faux plancher technique
. Sanitaires communs
. Parking silo à proximité

Situation/Transports :
Tram Au pied de la ligne C/D - station "'Carle Vernet'
SNCF à 3 minutes de la Gare St Jean
Bus ligne 11 au pied du Jardin de l'Ars
Route proche Boulevard JJ Bosc

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location, face au pont Chaban Delmas en première ligne sur le quai de Brazza, un espace de bureaux profitant d'une grande visibilité implanté dans une zone dynamique en pleine expansion.
Au RDC d'un immeuble neuf, ce plateau de 326 M² est disponnible brut de béton avec fluides en attente. Divisible à partir de 150 M²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un immeuble tertiaire situé au pied du tramway ligne A, entre Mériadeck et les boulevards, Tourny Meyer vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 374 m² au deuxième étage.

Advenis Bordeaux vous propose à la location un ensemble de bureaux. Au sein d'un immeuble Bourgeois entièrement rénové est situé dans l'hyper centre de Bordeaux entre le grand théâtre et la place des quinconces ces bureaux de 310 M² bénéficient de prestations haut de gamme.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur le cours de l'Intendance, Brother Real Estate vous propose à la location deux plateaux dans un immeuble ancien de bureaux. Au 3e étage, une surface d'environ 105 m² est à rafraichir et au 4e étage une surface de 95 m² est en bonne état. Les deux surfaces sont à louer d'un seul tenant.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Opportunité financière indiscutable pour des bureaux sur le cours de l'Intendance !

Advenis Bordeaux vous propose à la location 3881 M² de surface de bureaux divisibles à partir de 200 M² au sein d'un immeuble neuf érigé en R+7 situé dans le quartier d'Euratlantique à proximité de la Gare Saint Jean et des transports.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureau de 80 M² environ situé à Caudéran à proximité des commerces et des transports ( ligne BHNS à 700m ) Ces bureaux sont situés au dernier étage d'un immeuble récent et bénéficient d'une terrasse.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au pied du tram B, arrêt "Achard", RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 190 m² en RDC d'un immeuble en pierre.

Bureaux cloisonnés, câblage informatique, climatisation réversible.
Extérieur végétalisé, 6 places de stationnement couvertes.

. Cloisonnement amovible.
. Salle de réunion
. Baie de brassage
. Câblage informatique
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs avec douche
. 6 places de parking
Surface RDC : 190 m²

Situation/Transports :
Tram B "Rue Achard" (centre-ville à 10 min)
Route accès rapide rocade
Bus lignes 7/32/76

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Situé entre la place Gambetta et les boulevards Fair-re vous propose un plateau de bureaux d'environ 125 m2 en R+2 sur un axe passant bénéficiant d'un effet d'enseigne.
Ce lot inclus 3 places de parking au sein d'un site clos et sécurisé.

Bureaux en très bon état
Cloisonnement modulable
Open Space
Bureaux privatif et salle de réunion
Salle de pause
Faux plafond luminaire LED
Cablage périphérique
Fibre optique
Climatisation réversible
Sanitaires en parties communes
Huisseries changées en T4 2024
Parking sécurisé
Ascenseur
Parkings extérieurs : 1 000 euros/u/an HT

Situation/Transports :
Bus Dutertre (BUS-1, BUS-16, BUS-26, BUS-29), Chevalier (BUS-2, BUS-3), Kieser (BUS-74)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer - Bureaux lumineux face aux Bassins à Flot
245 m² divisibles à partir de 140 m²

Située au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot, à seulement 200 mètres de l'arrêt "La Cité du Vin" (Tram B), cette surface de bureaux offre un cadre de travail exceptionnel mêlant accessibilité, modernité et cachet.

Implantée dans l'immeuble G2, à l'architecture inspirée de l'univers industriel, cette offre s'adresse aux entreprises à la recherche d'un environnement stimulant, en phase avec les nouvelles attentes en matière de qualité de vie au travail.

Les bureaux disponibles développent une surface totale de 245 m², divisible à partir de 140 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les Bassins à Flot, d'une excellente luminosité naturelle, ainsi que d'une atmosphère unique mêlant volumes généreux et matériaux bruts.

Points forts :

Adresse prisée et en plein renouveau

Accessibilité immédiate en transports en commun

Environnement de travail inspirant, idéal pour les entreprises créatives, tech, ou tertiaires

Nombreux services et restaurants à proximité

Possibilité de stationnement

BIE vous propose un plateau de bureaux de 154 m² au sein d'E'MERGENCE.
Face à la MECA et proche de la Gare Saint-Jean, ces bureaux aménagés bénéficient d'une belle luminosité et de la proximité de nombreux commerces et transports en commun.

Immeuble code du travail
Accès PMR
Surface aménagée non cloisonnée en bon état
Climatisation réversible
Faux plafond, sol moquette, stores intérieurs
Câblage RJ45, fibre optique, plinthes périphériques
Vidéophone
Ascenseur
Garage vélo
Sanitaires en commun
Loyer parking sous-sol : 1 750 euros HT/u/an
Loyer parking en amodiation : 1 350 euros HT/u/an
Provision annuelle pour charges parking en amodiation : 705,98 euros/u/an HT
Honoraires de gestion administrative comptable et financière annuels parking sous-sol : 87,50 euros/u/an HT

154 m² non divisibles

Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Tramway Gare Saint-Jean (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Ligne 58
Sortie rocade Sortie 20

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment de bureaux de 264 M² idéalement situé dans l'emblématique quartier de Caudéran sur les Boulevards. Ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité. Ce bâtiment est érigé sur 3 niveaux. Possibilité de surrélevation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le long d'un axe passant reliant la place Ravezies aux quais, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovés au sein d'un immeuble ERP avec accessibilité PMR !

Climatisation réversible, fibre optique.
Places de parking disponibles.

. Immeuble ERP
. Bureaux rénovés
. Climatisation réversible
. Eclairage Led
. Fibre optique
. Places de parkings disponibles en sus
Surface RDC : 67 m²

Situation/Transports :
Bus Galerie Tatry (Ligne 45, Ligne 46)
Tram Grand Parc (Ligne C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs espaces de Bureaux situés à proximité du centre-ville de Bordeaux dans le quartier des chartrons. Emplacements de parking sécurisés sur site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Euratlantique sur les Quais de Bordeaux Rive droite, au sein de l'opération BELVEDERE, RCG vous propose à la location, un immeuble de bureaux neuf "ARK" en R+7 labellisé BREEAM Very Good - HQE - BEPOS Effinergie doté d'une architecture de grande qualité, développant une surface totale de 3 529 m² divisibles à partir de 88 m².

ERP 5ème catégorie type W, divisibilité possible (2 lots par niveau), faux plancher technique, espaces extérieurs, parking.

. Immeuble neuf
. BREEAM very Good (millésime 2016) / HQE Millésime 2015 construction neuve excellent
. Exigences du niveau de consommation BEPOS Effinergie 2013
. Divisibilité (2 lots par niveau)
. Sol moquette
. Faux plancher technique - faux plafonds
. Réseau chaleur urbain, réseau froid : CTA ventilo-convecteurs 4 tubes
. Locaux ERP 5ème catégorie type W
. Locaux vélos
. Coeur d'ilôt végétalisé - larges espaces extérieurs
. Parking en sous-sol :
EB4C (Ark) : 31 places dont 1 PMR (1 350 euros HT/Unité/an)
EB4B : 37 places (1 200 eurosHT/Unité/an)
soit 1/63 m²
Surface RDC : 268,42 m²

Situation/Transports :
Tram A proximité de la ligne A - station "Stalingrad"
Route Accès immédiat au Pont St Jean - à la Rocade - Gare Bordeaux St Jean
Bus A proximité des lignes n°10/27/28/38/45
Bus ligne BHNS accès direct depuis la Gare St Jean

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 125 M² idélalement situé sur les Boulevards à la Barrière de Bègles à proximité des transports et des commerces. Ce local en parfait état est érigé sur deux niveaux, au rdc il bénéficie d'une large vitrine donnant sur un axe très passant, de plusieurs bureaux vitrés et d'une salle de détente, à l'étage un bureau de direction et un grand open space. Excellente visibilité. Droit au bail de 10 000Euros négociable
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées dans la zone tertiaire de Bordeaux Lac. Excellente visibilité depuis la rocade (A630) sortie '4'. Emplacements de parking sur site
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au pied du nouveau pont Simone Veil, Brother Real Estate vous présente l'ensemble immobilier de bureaux des Portes de Bègles. Au croisement de plusieurs axé routier, vous bénéficierez d'une excellente desserte pour l'accès au centre-ville, la rive droite et la rocade sud. Les surfaces de bureaux y sont lumineuses, climatisées, accessible PMR avec ascenseur et déjà cloisonnées. Plusieurs surfaces disponibles.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Bénéficiez d'un emplacement stratégique non loin de la gare et des accès routier de la rocade !

Advenis Bordeaux vous propose à la location 2530 M² de bureaux idéalement situés au coeur du quartier d'affaires Mériadeck , cet immeuble emblématique est situé à proximité immédiate des transports, Parking publics et commerces.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A quelques mètres du Jardin Public, des Chartrons et des Quinconces, Brother Real Estate vous présente une surface de bureaux au rez de chaussé d'un belle immeuble en pierre de taille. Rénové il y a 3 ans la surface se compose d'un openspace d'environ 10 postes, d'une belle salle de réunion, d'un coin cuisine/détente et d'une cave.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Aménagement efficace en openspace pour un emplacement stratégique dans un quartier d'affaires historique de Bordeaux !