Location Bureaux 154 m² à 321 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Bureaux 154 m² à 321 m²33800 Bordeaux

À partir de

2 760 € HT-HC/mois

215 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 17 495 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33800

Colliers vous propose deux plateaux de bureaux de 154 m² et 167 m² au sein d'E'MERGENCE.
Face à la MECA et proche de la Gare Saint-Jean, ces bureaux aménagés bénéficient d'une belle luminosité et de la proximité de nombreux commerces et transports en commun.
Immeuble code du travail
Accès PMR
Surface aménagée non cloisonnée en bon état
Climatisation réversible
Faux plafond, sol moquette, stores intérieurs
Câblage RJ45, fibre optique, plinthes périphériques
Vidéophone
Ascenseur
Garage vélo
Sanitaires en commun
Loyer parking sous-sol : 1 750 euros HT/u/an
Loyer parking en amodiation : 1 350 euros HT/u/an
Provision annuelle pour charges parking en amodiation : 705,98 euros/u/an HT
Honoraires de gestion administrative comptable et financière annuels parking sous-sol : 87,50 euros/u/an HT
Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Tramway Gare Saint-Jean (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Ligne 58
Sortie rocade Sortie 20
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 1305133-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
2	B22	Bureaux	167	16 mai 2025
3	B32	Bureaux	154	Immédiate
Total			321 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
État du bien : État d'usage

Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33800

Quartier : Saint-Jean

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Xavier HASSID

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
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Location Bureaux 154 m² à 321 m²33800 Bordeaux

Location Bureau Bordeaux 33800

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