Sélection de coworking à Avrillé

À LOUER – ESPACE PROFESSIONNEL DE 185 m² – AVRILLÉ
Une adresse idéale pour développer votre activité dans un environnement calme et arboré
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage professionnel, cet espace lumineux de 185,26 m² (3 lots réunis et indissociables) offre une triple exposition et plusieurs accès indépendants.

Composition :
8 bureaux spacieux et fonctionnels
Hall d'accueil, dégagements
Bloc sanitaires (toilettes, WC)
Rangements intégrés

Atouts :
Locaux immédiatement exploitables et bien entretenus
Parc arboré avec bancs, tables de pique-nique et terrain de sport
Commerces et centre-ville d'Avrillé à 10 minutes à pied

Accessibilité : Tram, bus, voiture, vélo

Conditions financières :
Loyer : 80 €/m²/an HT HC (14 820,80 €/an)
Charges : environ 500 €/an
Taxe foncière : environ 1 220 €/an
Disponibilité immédiate

Cet espace est idéal pour une activité tertiaire ou des bureaux professionnels.
Entrepreneurs, vous venez de créer votre entreprise, et vous cherchez plutôt une offre de bureaux privatifs aménagés autour d'espaces communs ? Découvrez nos espaces de coworking (Angers – Avrillé).

Avrillé – Avant-Garde, espace de coworking
Bureaux privatifs & espaces partagés – 460€ HT CC/mois

Vous cherchez un espace professionnel moderne et flexible ? Découvrez L'Avant-Garde, une nouvelle offre de bureaux privatifs et d'espaces partagés à Avrillé, aux portes d'Angers.

!! Offre de bienvenue !!
Bénéficiez d'1 mois de loyer offert : pour toute prise d'un bureau du 1er avril au 30 septembre 2025

Des bureaux adaptés à votre activité :

Bureaux privatifs de 17 m² (jusqu'à 3 postes)
Espaces communs : salle de réunion, cuisine, zone d'accueil, salle de repas
Bureaux modulables avec cloisons démontables
Accès facile : tramway, bus, proche centre-ville
Parkings gratuits à proximité
Locaux accessibles PMR – Usage exclusif de bureaux (pas de réception de public)
Conditions attractives :

460€ HT CC/mois
Charges incluses : taxe foncière, internet en WIFI sécurisé et individuel, charges courantes

Idéal pour entrepreneurs, indépendants, start-ups ou petites entreprises !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite.

A LOUER 141 M2 DE BUREAUX ANGERS NORD
A 200 metres du Tram, un ensemble independant de bureaux se composant de
- en RDC, 6 bureaux, salle de réunion, espace de convivialité et archives
PMR, 8 emplacements de parkings
Loyer HT 1 200EUR HT
TF, 2000EUR /an
Honoraires HT : EUR HT soit 25% du montant anneul du loyer HT
DPE disponible en agence. REF 2372AB
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Local Professionnel à destination de bureaux exclusivement, non ERP et non PMR, situé au deuxième étage d'un immeuble de bureaux dans un quartier résidentiel d'Avrillé proche Bus et Tram.
Idéal pour une activité de prestation de service, une activité de bureau...sans réception de public.
En bon état et lumineux, avec environnement naturel Disposant de nombreux parkings extérieurs.
Périodicité des paiements : Trimestrielle soit 741 € HT/HC
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus !

Local Professionnel à destination de bureaux exclusivement, non ERP et non PMR, situé au RDC d'un immeuble de bureaux dans un quartier résidentiel d'Avrillé proche Bus et Tram.
Idéal pour une activité de prestation de service, une activité de bureau...sans réception de public.
En bon état et lumineux, avec environnement naturel Disposant de nombreux parkings extérieurs.
Périodicité des paiements : Trimestrielle soit 369 € HT/HC
Provision charges Trimestrielles à partir de : 50 €
Chauffage Individuel Electrique
Taxe foncière à la charge du locataire
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus !

Entrepreneurs, vous venez de créer votre entreprise, et vous cherchez plutôt une offre de bureaux privatifs aménagés autour d'espaces communs ?
Découvrez nos espaces de coworking (Angers – Avrillé).