Location Bureaux Ain (01) - 110 annonces - Page 3

Zone d'activité des BELOUSES/ NORELAN, à proximité d'Alimentec et de Cap Emeraude, desservi par les transports en commun, bureaux d'environ 49 m² situés au RDC acessibles PMR.
Ils comprennent une entrée, 2 bureaux fermés, une espace technique ou tisanerie et un local d'archives.
Les locaux seront repeints et une climatisation neuve installée.

1 parking privatif et large parking visiteurs.

Sanitaires doubles sur les parties communes dont PMR.

Idéal agence commerciale.
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

À LOUER – CABINET MÉDICAL – BELLEY (01300)
Maison Médicale "La Vieille Porte" – Une opportunité clé en main pour votre installation médicale !

Située dans la commune de Belley, au cœur de la Vallée du Rhône, entre Chambéry et Ambérieu-en-Bugey, la Maison Médicale La Vieille Porte vous propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et adapté à vos besoins.

Le cabinet à louer :
Superficie privative : 27,62 m²
Aménagement : grande pièce lumineuse avec point d'eau et placard intégré
Situé au 1er étage avec ascenseur
Locaux communs mutualisés : salle d'attente, sanitaires PMR, salle de pause/repas

Disponible immédiatement
Réservé à un médecin

Avantages professionnels :
Présence d'une secrétaire médicale sur place
Possibilité d'intégrer une SCM existante
Environnement pluridisciplinaire avec d'autres médecins déjà installés

Conditions locatives :
Loyer HT : 352,83 € / mois soit 423,39 € TTC
Charges mensuelles : 118,40 € (ascenseur, entretien des communs, OM, électricité, chauffage)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Frais d'état des lieux : 144 € TTC

Les + du cabinet :
Locaux neufs, sans travaux à prévoir
Conformes aux normes PMR
Accessibilité optimale grâce à un parking public souterrain
Cadre de travail agréable au sein d'un nouveau quartier vivant de Belley, repensé pour accueillir professionnels de santé, commerces et habitants

Pourquoi Belley ?
Ville à taille humaine, dynamique et bien desservie (gare SNCF avec liaisons Lyon – Genève – Paris), Belley séduit par sa qualité de vie, son bassin de patients en croissance et son engagement envers le développement de pôles de santé modernes.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 82 29 81 35.

Idéalement situé le long de la rocade Ouest, à côté du rond-point de ST DENIS LES BOURG et de Carrefour Market, implantez vos futurs bureaux au 1er étage de cet immeuble en construction.
Plateau de 939 m² divisibles avec possibilité d'une terrasse privative de 125 m².

Les bureaux sont desservis par un ascenseur et un escalier, ils seront livrés aménagés, non cloisonnés : sol souple, dalles faux-plafond, dalles Led, climatisation réversible, courants forts et faibles.

Dernière règlementation en vigueur, la RE2020 vous permettra de réaliser de vraies économies d'énergie, grâce à une isolation performante et une VMC double flux.

Large parking commun avec les commerces et le futur restaurant situés au rez-de-chaussée (il reste environ 1100 m² de surfaces)

Possibilité de division et d'aménagements complémentaires de bureaux.
Livraison été 2025.

A LOUER - Bureaux à Péronnas

CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un espace de bureau situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire à Péronnas, composé de 4 bureaux et d'une salle de réunion avec balcon le tout pour une surface de 110 m².

- Loyer : 800€ HT soit 960€ TTC
+Charges : 338.87€ (entretien parties communes, entretien extérieur, électricité, chauffage, ascenseur, entretien ménager)
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
-Frais d'état des lieux : 144€

Proposé à la location ou à la vente (Pas de frais d'agence).

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

Immeuble ATRIUM

Au sein d'un immeuble de standing neuf, plateau de bureaux neufs, prêts à cloisonner, d'une surface de 202 m² disponibles à la location.
Situé sur le secteur de Cap Emeraude, à proximité de Norelan et d'Alimentec, large parking et proximité zone bus.
Plateau de bureaux neufs d'une surface de 270 m² livrés sont livrés partiellement équipés (murs périphériques pré-peints, dalles faux-plafond, dalles Led, tableau électrique, attente du réseau chaud/ froid collectif, fibre.
Sanitaires et ascenseurs en partie commune.

En R+1, présence de 3 atriums centraux à ciel ouverts accessibles constituent des espaces de détente et de repos végétalisés.
Autres lots disponibles : 139, 176, 202, 231, 226, 260 , 265, 270, 293, 295, 377, 677 m²

Nouveauté : possibilité de louer une petite surface d'environ 30 m² en bail de courte durée

ERP 5ème Catégorie - RT2012

Photos d'aménagements intérieur de bureaux non contractuelles

À LOUER – CABINET MÉDICAL 24,40 m² – MAISON DE SANTÉ DYNAMIQUE – CEYZERIAT (01250)

Carré Pro IMMOBILIER vous propose à la location un cabinet médical de 24,40 m², situé au sein d'une maison de santé dynamique à Ceyzériat, réunissant plusieurs professionnels de santé engagés autour d'un projet de santé coordonné.
Une opportunité idéale pour un médecin souhaitant s'installer dans un environnement de travail collaboratif et de qualité.

Le cabinet en quelques points :
Surface privative de 24,40 m²
Salle d'attente partagée

Salle de réunion et de repas commune : idéale pour les échanges interprofessionnels

Les atouts:
En excellent état général
Environnement professionnel stimulant
Accès PMR – Locaux modernes et fonctionnels

Disponible à partir du 15 juillet 2025

Loyer mensuel : 571,72 €
Charges mensuelles : 259,45 € (incluant chauffage, eau froide, électricité, entretien des parties communes, TOM)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Frais d'état des lieux : 144 € TTC

Nous sommes à votre écoute !

Idéalement situé au niveau du rond-point de la Vavrette à TOSSIAT, en visibilité de la RD 1075 et à 1km de la sortie A40 Bourg Sud, installez-vous au sein d'un immeuble tertiaire neuf.
Au 1er étage, plateau de bureaux de 169 m² à cloisonner neuf.
Il est livré avec sols souples, murs peints, courants forts et faibles en goulottes périphériques, dalle faux plafonds avec dalles led, groupe climatisation avec une cassette pour 30 m² et VMC double flux. (les travaux seront réalisés avant la vente).
Fluide en attente pour la partie sanitaires (possibilité d'aménagement)
Terrasse privative de 13 m²
Monte-personnes PMR - 5 parkings privatifs.
Autre surface disponible au 2nd niveau.

Location et vente
Honoraires charge acquéreur : 2.5 % HT
Nos honoraires comprennent la rédaction de bail et l'état des lieux d'entrée : 15 % HT du loyer annuel

À LOUER – Bureaux professionnels – OYONNAX, Quartier Croix Rousse

CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un local professionnel spacieux de 187 m², idéalement situé en centre-ville, dans une rue passante, assurant une excellente visibilité pour votre activité.

Description du bien :
Ce local est exclusivement destiné à une activité professionnelle ou commerciale. Il est agencé de manière fonctionnelle et optimisée pour répondre à vos besoins :

Rez-de-chaussée :

Un bel espace d'accueil avec coin attente pour recevoir vos clients.
2 bureaux spacieux pour travailler dans des conditions optimales.
R+1 équipé d'un monte personne :

4 bureaux supplémentaires pour accueillir vos équipes.
WC PMR pour un accès facilité.
Une cuisine pour plus de confort au quotidien.
De nombreux rangements pour une organisation pratique.
Les atouts de ce local :

Accessibilité PMR : Un monte-personne permet d'assurer l'accessibilité sur l'ensemble de la surface, idéale pour un environnement de travail inclusif.
Luminosité et aménagement soigné : Un cadre de travail lumineux et agréable, grâce à une conception soignée et optimisée.
Localisation premium et visibilité : Situé en centre-ville, avec un passage piéton fréquent, garantissant une visibilité maximale.
Tarifs :
Loyer : 1 472,37 € HT
TVA : 294,47 €
Charges : 12,33 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais d'état des lieux : 144€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 82 29 81 35.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un espace de travail moderne et bien situé à Oyonnax !

RARE : TECHNOPARC : Plateau complet de bureaux cloisonnés modulables, divisibles à partir de 172 m².
Locaux chauffés et climatisés par pompes à chaleur air/air individuelles.
Sanitaires en parties communes. Places de stationnement.

Les provisions sur charges incluent toutes les charges collectives, et notamment l'entretien des espaces verts, ménage et fournitures sanitaires, ainsi que les taxes foncières.
Nos honoraires de mise en location incluent la rédaction du bail et l'état des lieux.

A LOUER A ST RAMBERT EN BUGEY - Cabinet Médical

Idéalement situé, à 15 minutes d'Ambérieu en Bugey, commune desservie par la gare, 50 minutes de Lyon et de Bourg en Bresse, Carré Pro Immobilier vous propose un local professionnel au sein d'un Espace de Santé sur la commune de St Rambert en Bugey.

Ce local, d'une surface privative de 29,68 m² à laquelle s'ajoute une quote-part de surfaces communes de 24,12 m², est récent et respecte les normes PMR.
Local réservé à un médecin.
Il se compose d'une salle d'attente commune avec les autres médecins et dans le local deux pièces (une salle de soin avec point d'eau et un bureau).
Aucuns frais ne sont donc à prévoir.

Un parking est disponible pour l'accueil de vos patients.

- loyer mensuel est de 450 € (non soumis à Tva)
+ charges est de 199,58 € dont 87,91 € de chauffage.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
- Frais d'état des lieux : 144€
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Les atouts :
- Parking
- Conforme aux normes PMR
- Très bon état général
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Caractéristiques techniques :
- Etage : R+1
- Type d'énergie : Gaz naturel
- Type de chauffage : Collectif

Disponible immédiatement
Pour tout renseignement complémentaire, nous contacter au 04 82 29 81 35.

SAINT DENIS LES BOURG. Sur un axe passant, au 1er étage d'un petit immeuble tertiaire de 2010, plateau de bureaux climatisés d'environ 85 m².

Plateau en open-space comprenant parquet, faux-plafond et climatisation réversible (compris dans les charges) et un sanitaire.

Les charges comprennent également la taxe foncière.

Nombreux stationnements.

À LOUER – CABINET MÉDICAL 24,10 m² – MAISON DE SANTÉ DYNAMIQUE – CEYZERIAT (01250)

Carré Pro IMMOBILIER vous propose à la location un cabinet médical de 24,10 m², situé au sein d'une maison de santé dynamique à Ceyzériat, réunissant plusieurs professionnels de santé engagés autour d'un projet de santé coordonné.
Une opportunité idéale pour un médecin souhaitant s'installer dans un environnement de travail collaboratif et de qualité.

Le cabinet en quelques points :
Surface privative de 24,10 m²
Salle d'attente partagée

Salle de réunion et de repas commune : idéale pour les échanges interprofessionnels

Les atouts:
En excellent état général
Environnement professionnel stimulant
Accès PMR – Locaux modernes et fonctionnels

Disponible à partir du 15 juillet 2025

Loyer mensuel : 561,15 €
Charges mensuelles : 257,92 € (incluant chauffage, eau froide, électricité, entretien des parties communes, TOM)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Frais d'état des lieux : 144 € TTC

Nous sommes à votre écoute !

Zone Cénord, petit immeuble indépendant de bureaux d'une surface de 386 m² dont 350 m² de surfaces de bureaux.
Il comprend au rdc un accueil d'environ 11 m², 4 bureaux individuels, 2 grands bureaux double ou triple, un grand open space. Sanitaires PMR et local ménage. Au 1er étage, 6 bureaux indépendants, un espace kitchenette et des sanitaires. Accès sur balcon.
Au 2nd étage, une grande salle de réunion, un espace kitchenette et des sanitaires. Accès sur balcon.
Large parking extérieur privatif. Archives en sous-sol.
Locaux en bon état d'entretien. Huisseries PVC double vitrage, isolation de la toiture chaudière gaz récente.
ERP pour la partie RDC. Possibilité d'installer la climatisation et un ascenseur.

Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.
Les charges comprennent gestion des espaces verts, entretien toiture, entretien portail, taxes foncières...

A LOUER - FOISSIAT - Au sein de la Maison de Santé

Au sein de l'espace de santé de FOISSIAT, CARRE PRO Immobilier vous propose à la location deux cabinets médicaux.

Le local à une surface totale de 72,30 m², il comprend deux cabinets indépendants, un vestiaire, une salle d'attente, un secrétariat et des sanitaires.
Chaque bureau possède un point d'eau.
Idéal pour deux professionnels de santé.

-Loyer : 1 100 €/mois
+Charges : 65.59 € de charges (entretien des communs, OM)
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC.
-Frais d'état des lieux : 144€ TTC

Abonnement électricité et eau à la charge du preneur.

Disponible immédiatement
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter 04 82 29 81 35.

Axe route de Paris, sortie Nord de Bourg, dans un petit immeuble tertiaire en R+2 de 925 m² divisible :
Un plateau de 142 m² situé au 1er étage, livré aménagé (dalles faux-plafond, dalles Led, climatisation réversible indépendante, murs périphériques (doublages et peintures), courants forts et faibles en goulottes périphériques (1 PDL par lot) et sol souple grand passage), prêt à cloisonner.
Balcon. Sanitaires doubles PMR en parties communes, 4 Places de stationnements privatifs
ERP 5ème catégorie. Ascenseur et sanitaires aux normes PMR.
Immeuble RT 2012 - faibles charges

Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

BELLEY - A LOUER - Local commercial/Bureaux

BELLEY - Commune située dans l'Ain, au sein de la Vallée du Rhône, est desservie par la RD 504 reliant Ambérieu en Bugey à Chambéry et bénéficie d'une gare SNCF permettant de relier Lyon, Genève et Paris.

Le local est situé à proximité du centre ville, en face d'un supermarché, au réez de chaussée d'un bâtiment d'habitation situé : Rue du Lieutenant André Argenton.

CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la location un local d'une surface de 78m² idéal pour une activité tertiaire composé de 4 pièces. Un point d'eau et sanitaire.
Parking aérien.
Disponible immédiatement.

Local proposé au tarif suivant :
- Loyer 600.00 € HT soit 720€ TTC
+ Charges : 48.87€ (charges de copropriété).
- Taxe foncière : 871€/an

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Frais d'état des lieux : 144€

Pour tout renseignement contacter nous au 04 82 29 81 35.

Au rez-de-chaussée, plateau de bureaux avec la jouissance privative d'une terrasse.
Ce plateau est livré hors cloisonnements et aménagements et comprend : dalles faux-plafond, dalles led, climatisation réversible (1 cassette/ 30 m²), murs périphériques, goulottes périphériques.
Arrivée d'eau et évacuation pour sanitaires et espace tisanerie privatif.
4 places de stationnement.

Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

EXCLUSIVITÉ - ST ANDRE DE CORCY - Espace de Santé

La ville de ST ANDRE DE CORCY est située à 20 min de LYON. L'Espace de Santé, au coeur du village, est facilement accessible.

Vous rejoindrez une équipe de professionnels de santé riche et diverse.

CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un cabinet médical d'une surface de 42.50 m², composé d'un sanitaire privatif et d'un balcon. La salle d'attente est partagée.

- Loyer : 599 € par mois avec stationnement inclus.
+ Charges 163€. Ce montant comprend la maintenance des équipements collectifs, le chauffage et la climatisation, la taxe d'ordures ménagères et le nettoyage des parties communes.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Taxe foncière : 330€

Frais d'état des lieux : 144€ TTC
Un stationnement privé.

Les atouts :
- Localisation idéale
- Une équipe en place composée de nombreux professionnels
- Bâtiment aux normes PMR

Le local est disponible immédiatement.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

LA CHAMBIERE - A deux pas de la Zone Commerciale de La Neuve, bureaux récemment rénovés de 168 m² situés en RDC d'un immeuble tertiaire.
Ils comprennent un espace d'accueil, quatre bureaux (de 10 m² à 20 m²) une grande salle de réunion de 71 m² pouvant être cloisonnée avec un second accès sur les communs, un local technique, un local d'archives, ainsi que de nombreux placards muraux dans le couloir et les bureaux.
Sanitaires et espace tisanerie sur les parties communes.
Neuf places de stationnement privatifs et large parking visiteur. Immeuble fibré.
Belle visibilité.

A LOUER - Local professionnel à SAINT JEAN LE VIEUX à proximité d'Ambérieu en Bugey.
Carré Pro Immobilier vous propose à la location un local professionnel de 22.70m² situé au 1er étage avec ascenseur composé :
- d'une salle d'attente
- un sanitaire PMR
- bureau avec un point d'eau et placard mural.
Disponible.

Loyer : 270€HT soit 324€ TTC
Charges : 39.85€ chauffage, eau chaude inclus et entretien des parties communes. Abonnement pour l'électricité, eau, internet/téléphonie à souscrire
taxe foncière : 280€/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais d'état des lieux : 144€ TTC

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

A proximité de la nouvelle rocade Est et de la sortie d'Autoroute Bourg Sud (n°7), locaux de 2022, d'une surface totale de 270 m² entièrement aménagés sur deux niveaux.
Ils comprennent au rdc 3 grandes salles de 16 à 27.5 m² avec panneaux mobiles permettant de créer une grande salle de 44 m², 2 bureaux fermés, un espace tisanerie, des sanitaires hommes/ femmes et PMR et l'accès à une terrasse privative de 30 m².
A l'étage 10 bureaux fermés et des sanitaires. Locaux entièrement câblés et climatisés.
15 places de stationnements privatives.

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL AU CŒUR DE ST RAMBERT EN BUGEY (01)
Opportunité rare au sein d'un espace santé dynamique !

Situé à seulement 15 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, découvrez ce local professionnel idéalement implanté à Saint-Rambert-en-Bugey, charmante commune de l'Ain, nichée dans un environnement naturel verdoyant, desservie par une gare SNCF. Un cadre paisible et propice à l'installation de votre activité, tout en restant proche des grands axes.

Le local en quelques mots :
Surface : 26,30 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et sécurisé, aux normes PMR
Dénomination sur plan : "Ostéopathe"
Parties communes : salle d'attente et sanitaires partagés
Parking : places disponibles pour accueillir vos patients en toute sérénité

Conçu spécialement pour les professionnels de santé, ce local vous permet de rejoindre une structure dédiée aux métiers du soin, déjà fréquentée par une patientèle locale.

-Loyer mensuel : 444 € (non soumis à TVA)
+ Charges mensuelles : 149,68 € (incluant chauffage, électricité privative, eau, ordures ménagères, entretien des communs)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Taxe foncière : 190 €/an
- Frais d'état des lieux : 144 €

Les + de ce bien :
Local en très bon état général
Accessibilité PMR
Stationnement facile
Chauffage collectif au gaz naturel
Disponibilité immédiate – installez-vous sans attendre !

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Mme NANIA au 04 82 29 81 35.

Immeuble le Fort - à deux pas de la zone commerciale La Neuve, petit immeuble tertiaire en R+2 de 925 m², divisible à partir de 142 m².

Les bureaux seront livrés aménagés (dalle faux-plafond, dalle Led, climatisation réversible indépendante, murs périphériques (doublage et peintures), courants forts et faibles en goulottes périphériques (1 pdl par lot) et sol souple grand passage), prêts à cloisonner.
Sanitaires doubles en parties communes, 14 stationnements en sous-sol dont 2 PMR. Pré-équipement pour véhicules électriques.

15 places de stationnements aériens en façade.
ERP 5ème catégorie. Ascenseur et sanitaires aux normes PMR.

Reglementation RT2012
Disponibilité immédiate

Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.
Possibilité de vendre l'intégralité de l'immeuble

Immeuble Le V
Idéalement situé au niveau du rond-point de la Vavrette à TOSSIAT, en visibilité de la RD 1075 et à 1km de la sortie A40 Bourg Sud, nouvel immeuble tertiaire en livraison.
Au 1er étage desservi par un monte-personnes , plateau de bureaux de 95 m² à cloisonner neuf.
Il est livré avec sols souples, murs peints, courants forts et faibles en goulottes périphériques, dalle faux plafonds avec dalles LED, groupe climatisation avec une cassette pour 30 m² et VMC double flux.
Fluide en attente pour la partie sanitaires (possibilité d'aménagement).
Terrasse privative de 8 m².
3 parkings privatifs - parking visiteurs

Location et vente
Honoraires charge acquéreur : 2.5 % HT
Nos honoraires comprennent la rédaction et l'état des lieux d'entrée : 15 % HT du loyer annuel

TRABLY BUSINESS - Emplacement n°1 - situé sur le Rond-pont de la Vavrette environ 90 m² de bureaux climatisés rénovés (espace accueil/ show-room de 35 m², un bureau de 23 m², un bureau 12 m², une kitchenette pouvant servir de salle de réunions, un sanitaire et une douche),

Possibilité de louer un entrepôt de 241 m² ou 600 m² à l'aplomb.
A40 - Sortie 7 Bourg Sud à 2km
Situé le long de la départementale entre Bourg en Bresse et Pont d'Ain

Les provisions incluent la taxes foncières
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

Rare - A moins de 2 km de la sortie A40 Bourg Sud, dans un ensemble de cellules d'activités, locaux à usage de bureaux/ show-room d'environ 109 m² comprenant un bureau climatisé, un grand espace aménagé à usage de show-room/ bureaux ou entrepôt climatisé, un sanitaire, une douche et un espace tisanerie. Locaux climatisés.
Idéal artisan.

Possibilité de déposer le sol et le chassis vitré.

Les provisions sur charges comprennent les taxes foncières et chauffage au sol (hors climatisation)

Immeuble ATRIUM
Immeuble tertiaire disponible immédiatement entre autre ce plateau de 600 m² de bureaux neufs, prêts à cloisonner, disponibles à la location.
Situé sur le secteur de Cap Emeraude, à proximité de Norelan et d'Alimentec, large parking et proximité zone bus.

Les bureaux sont livrés partiellement équipés (murs périphériques pré-peints, dalles faux-plafond, dalles Led, tableau électrique, attente du réseau chaud/ froid collectif, fibre.
Sanitaires et ascenseurs en partie commune.
En R+1, présence de 3 atriums centraux à ciel ouverts accessibles constituent des espaces de détente et de repos végétalisés.
Division à partir de 139 m²

Nouveauté : possibilité de louer une petite surface d'environ 30 m² en bail de courte durée

ERP 5ème Catégorie - RT2012

Livraison fin 2024

BOURG EN BRESSE CENTRE - Au sein d'une copropriété tertiaire, petite surface de bureaux d'environ 44 m² comprenant un accueil, deux bureaux fermés disposant de placards intégrés et de sanitaires privatifs.

Un stationnement privatif dans parking clos.
Excellent état. SANS TVA.

Disponible rapidement

Nos honoraires incluent rédaction du bail et état des lieux.

NORELAN - Au sein d'un immeuble tertiaire, plateaux de bureaux d'environ 244 m² (quote- part parties communes incluses) situés au 1er étage avec monte personne.
Actuellement aménagés en 3 grandes salles d'environ 30 m², 3 bureaux de différentes tailles, un espace tisanerie avec évier, un large couloir et un escalier de secours privatif. Possibilité de revoir la disposition.
Les locaux sont équipés de dalle faux-plafond, câblage électrique et informatique, climatisation réversible, baie de brassage, stores électriques,
Sanitaires hommes/ femmes sur les parties communes dont PMR.
Site clos par portail coulissant, contrôle d'accès dans le hall.

14 places de stationnements incluses. (rare)
La PAC est neuve.

Les charges comprennent : production et entretien chaud / froid, entretien des parties communes, des espaces verts, porte automatique, portail, du monte-personne, sécurité incendie....
Nos honoraires incluent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

Axe route de Paris, sortie Nord de Bourg, dans un petit immeuble tertiaire en R+2 de 925 m² divisible :

Un plateau de 282 m² situé au 1er étage, qui sera livré aménagé (dalles faux-plafond, dalles Led, climatisation réversible indépendante, murs périphériques (doublages et peintures), courants forts et faibles en goulottes périphériques (1 PDL par lot) et sol souple grand passage), prêt à cloisonner.
Sanitaires doubles en parties communes, 8 Places de stationnements privatifs
ERP 5ème catégorie. Ascenseur et sanitaires aux normes PMR.
Immeuble RT 2012 - faibles charges

Possibilité d'adjoindre le lot voisin de 142 m² sur le même étage, avec 4 places de stationnement.

Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.