Location Bureaux 26 m²01230 Saint Rambert En Bugey

444 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 144 € HT
Dépôt de garantie : 888 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an

ST RAMBERT EN BUGEY - Local professionnel

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL AU CŒUR DE ST RAMBERT EN BUGEY (01)
Opportunité rare au sein d'un espace santé dynamique !
Situé à seulement 15 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, découvrez ce local professionnel idéalement implanté à Saint-Rambert-en-Bugey, charmante commune de l'Ain, nichée dans un environnement naturel verdoyant, desservie par une gare SNCF. Un cadre paisible et propice à l'installation de votre activité, tout en restant proche des grands axes.
Le local en quelques mots :
Surface : 26,30 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et sécurisé, aux normes PMR
Dénomination sur plan : "Ostéopathe"
Parties communes : salle d'attente et sanitaires partagés
Parking : places disponibles pour accueillir vos patients en toute sérénité
Conçu spécialement pour les professionnels de santé, ce local vous permet de rejoindre une structure dédiée aux métiers du soin, déjà fréquentée par une patientèle locale.
-Loyer mensuel : 444 € (non soumis à TVA)
+ Charges mensuelles : 149,68 € (incluant chauffage, électricité privative, eau, ordures ménagères, entretien des communs)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Taxe foncière : 190 €/an
- Frais d'état des lieux : 144 €
Les + de ce bien :
Local en très bon état général
Accessibilité PMR
Stationnement facile
Chauffage collectif au gaz naturel
Disponibilité immédiate – installez-vous sans attendre !
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Mme NANIA au 04 82 29 81 35.
Disponibilité : immédiate
Référence : 25090101002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Emplacement

Saint Rambert En Bugey 01230
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SEMCODA

Votre commerciale CARRE PRO IMMOBILIER

50 rue du Pavillon CS 91007
01009 Bourg en Bresse cedex
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« Que vous souhaitiez un plateau nu ou un point de vente aménagé selon un cahier des charges précis, notre équipe est à votre écoute pour trouver l’espace qu’il vous faut et réaliser les travaux d’aménagement. Nos champs d’interventions sont très larges : bureaux, locaux pour les professions libérales, commerces mais aussi maisons médicales, gendarmeries et lycées ».
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