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Location Bureaux 282 m²01440 Viriat

4 348 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 391 € HT
Charges locatives : 5 640 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer plateau de bureaux neufs de 282 m² à cloisonner

Axe route de Paris, sortie Nord de Bourg, dans un petit immeuble tertiaire en R+2 de 925 m² divisible :
Un plateau de 282 m² situé au 1er étage, qui sera livré aménagé (dalles faux-plafond, dalles Led, climatisation réversible indépendante, murs périphériques (doublages et peintures), courants forts et faibles en goulottes périphériques (1 PDL par lot) et sol souple grand passage), prêt à cloisonner.
Sanitaires doubles en parties communes, 8 Places de stationnements privatifs
ERP 5ème catégorie. Ascenseur et sanitaires aux normes PMR.
Immeuble RT 2012 - faibles charges
Possibilité d'adjoindre le lot voisin de 142 m² sur le même étage, avec 4 places de stationnement.
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.
Référence : 19877
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Viriat 01440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TRABLY BUSINESS

515, rue Léopold Le Hon
01000 BOURG-EN-BRESSE
TRABLY BUSINESS DANS l'AIN : LA SOLUTION LOCALE A VOTRE IMMOBILIER D'ENTREPRISE :
Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients propriétaires, locataires et copropriétaires ses compétences et son savoir-faire en immobilier depuis près de 20 ans.
Nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire dans tout le département de l'Ain, assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.
Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.
En tant que membre UNIS et expert agréé « Advalorex », TRABLY BUSINESS est la solution idéale pour tous vos besoins immobiliers professionnels dans l'Ain.
Nous offrons une gestion locative complète pour vos bureaux et locaux commerciaux, ainsi qu'un asset management personnalisé pour une rentabilité optimale de vos investissements immobiliers.
Nous sommes également experts en syndic de copropriétés, offrant des services de qualité pour tous les copropriétaires.
Enfin, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils adaptés et personnalisés à chaque client pour une gestion efficace de son patrimoine immobilier.

Ain - Location Bureaux

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