Location Bureaux 313 m²756 rue Edouard Herriot, 01480 Jassans Riottier

2 500 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 080 € HT/an

JASSANS RIOTTIER - Bureaux + 2 parkings

À LOUER – BUREAUX LUMINEUX AU CŒUR DE JASSANS-RIOTTIER (313 m²)
CARRE PRO Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 313 m², fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre activité.
Situés au centre de Jassans-Riottier, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, dans une ville dynamique en plein essor, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et à 30 min de Lyon.
Les atouts des bureaux :
313 m² répartis sur 2 niveaux, composés de nombreux bureaux cloisonnés
Locaux en bon état, très lumineux
Climatisation réversible
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Parking public en pied d'immeuble
2 parkings sécurisés inclus dans la location
Pourquoi s'implanter à Jassans-Riottier ?
Commune en plein développement, dotée d'un tissu économique dynamique
Accès rapide à l'A6, Villefranche-sur-Saône, et Lyon
Cadre de travail agréable : commerces, services, espaces verts, qualité de vie
Idéal pour entreprises du tertiaire, professions libérales, médicales ou paramédicales
Conditions de location :
Loyer mensuel : 2 500 €
Charges : 90 € / mois (entretien général de l'immeuble et des communs)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais d'état des lieux : 144 € TTC
2 parkings sécurisés inclus
Une opportunité à ne pas manquer !
Offrez à votre entreprise un cadre de travail fonctionnel et valorisant.
Contactez-nous dès maintenant au 04 82 29 81 35 pour en savoir plus ou planifier une visite.
Référence : 9886-01-01-001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

756 rue Edouard HerriotJassans Riottier 01480

Transports en commun

Marmont

85 m (soit 1 min à pied)

Bus8

Villefranche-sur-Saône

2818 m (soit 38 min à pied)

15242533647
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SEMCODA

Votre commerciale CARRE PRO IMMOBILIER

50 rue du Pavillon CS 91007
01009 Bourg en Bresse cedex
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Avec CARRE PRO immobilier : La SEMCODA mets son expertise de l’immobilier professionnel, au service de tous les métiers.
« Que vous souhaitiez un plateau nu ou un point de vente aménagé selon un cahier des charges précis, notre équipe est à votre écoute pour trouver l’espace qu’il vous faut et réaliser les travaux d’aménagement. Nos champs d’interventions sont très larges : bureaux, locaux pour les professions libérales, commerces mais aussi maisons médicales, gendarmeries et lycées ».
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