ENTREPRISIMMO

DIRECT PROPRIETAIRE,

Le Cabinet ENTREPRISIMMO vous propose à la location, au cœur de la Zone Tertiaire et Commerciale de Saint-Laurent du Var (06700), au sein d'un EMPLACEMENT PREMIUM, en face du centre commercial CAP 3000, un local commercial classé ERP 5ème catégorie d'une superficie totale de 840 m², composé comme suit :

. Un terrain privatif au RDJ avec 5 places de stationnement devant le magazin

. 800 m² de locaux commerciaux au RDC entièrement accessible de plain-pied
. deux sanitaires dont un sanitaire équipé selon les normes PMR

LINEAIRE VITRINE de + de 130M

. Un local de 45 m² de stockage au RDJ aménagé avec une place de parking

Possibilité de privatiser des espaces extérieurs.
Ascenseur.
Axe passant avec belle visibilité commerciale.

Locaux lumineux et orientés 4 expositions.
Fibre optique privative - bureaux câblés.
Parkings extérieurs et intérieurs sécurisés (stationnements supplémentaires ou garages disponibles en complément).

Face au centre commercial de CAP 3000, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8, de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, des arrêts de bus, de la gare routière et du futur arrêt du Tramway (travaux en cours).

Nous contacter pour tout complément d'information.

Le Cabinet ENTREPRISIMMO vous propose à la location, au cœur de la Zone Tertiaire et Commerciale de Saint-Laurent du Var (06700), au sein d'un EMPLACEMENT PREMIUM, à proximité immédiate du centre commercial CAP 3000, un bureau d'une superficie totale de 70 m², composé comme suit :

. Un accès PMR avec ascenseur décernant le sous-sol et les deux étages à usage tertiaire

. Un accueil

. Un grand espace en open-space avec du rangement en périphérie, deux armoires et une kitchenette

. Un sanitaire et une douche privative

. Deux bureaux indépendants

Possibilité de louer des places de parkings ou des garages en complément et d'apposer un panneau sur le totem à l'entrée de la propriété sur un axe passant.

Locaux lumineux entièrement climatisés et orientés SUD.
Fibre optique privative - bureaux précâblés.
Accès sécurisé à la propriété avec une barrière électrique.

Face au centre commercial de CAP 3000, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8, de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, des arrêts de bus, de la gare routière et du futur arrêt du Tramway.

Nous contacter pour tout complément d'information.

DIRECT PROPRIETAIRE,

Le Cabinet ENTREPRISIMMO vous propose à la location, au cœur de la Zone Tertiaire et Commerciale de Saint-Laurent du Var (06700), au sein d'un EMPLACEMENT PREMIUM, à proximité immédiate du centre commercial CAP 3000, un immeuble d'une superficie totale de 960 m², composé comme suit :

. Un terrain privatif au RDJ avec 9 places de stationnement

. 600 m² de parkings, locaux techniques et locaux commerciaux au RDJ et RDC.
LINEAIRE VITRINE de + de 20M - accessibilité de plain-pied sur 2 étages

. Un local commercial au RDC de 120 m² divisé en un grand open-space, deux bureaux et un espace kitchenette avec sanitaire privatif

. 240 m² de bureaux cloisonnés en 8 espaces privatifs (cloisonnement amovible), kitchenette et sanitaires Hommes et Femmes indépendants.

Possibilité de privatiser des espaces extérieurs et d'installer un ascenseur.
Axe passant avec belle visibilité commerciale.

Locaux lumineux et orientés 4 expositions.
Fibre optique privative - bureaux câblés.
Parkings extérieurs et intérieurs sécurisés (stationnements supplémentaires ou garages disponibles en complément).
Travaux partiels de rafraichissement à prévoir.
Face au centre commercial de CAP 3000, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8, de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, des arrêts de bus, de la gare routière et du futur arrêt du Tramway.

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