Vente Local d'activités 386 m²91700 Sainte Genevieve Des Bois

635 000 €
Taxe foncière : 4 100 €/an
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Vente Local d'activités Sainte Genevieve Des Bois 91700

Dans la Zone Industrielle de la Croix Blanche, nous vous proposons l'acquisition d'un lot en R+1 à usage d'activité et bureaux, bénéficiant d'une aire de livraison privative.
Le lot est loué en bail de courte durée jusqu'au 1er octobre 2025 pour un revenu locatif d'environ 35 000 euros HT/an
ureaux climatisés (installation 2019)
Chauffage par convecteurs électriques
Réseau informatique avec baie de brassage
Câblage RJ45
Protection :
Fenêtres barreaudées
Rideau métallique à l'entrée des bureaux
Kitchenette
Locaux sociaux
Surface RDC : 334,8 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Equipements entrepôts : Aire de livraison privative pour chaque lot
Accès poids lourd
Portes sectionnelles motorisées récentes
Porte sectionnelle renforcée par rideau métallique
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER C : Ste Geneviève des Bois
Bus Remise Neuve (Ligne 3)
Prix de vente : 635 000 euros HD/hors honoraires
Type de contrat : Flexible
Référence : 1300673-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités334,8
1Bureaux51,29
Total Cellule LOT 25Activités386,09Loué
Parkings-
Total386,09 m²
3 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 635 000 euros HD/hors honoraires

Emplacement

Sainte Genevieve Des Bois 91700
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCARRE CONSEIL

4.9
(30 avis)

Ludovic LEPRETRE

10 Rue du Bois Sauvage
91000 Évry-Courcouronnes
MCarré Conseil, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur le sud de l’Ile-de-France se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
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