Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Athis-Mons

Le Cabinet GHTimmo vous propose :

Idéalement situé sur un axe à fort trafic, ce local de 109 m² avec terrain privatif de 435 m² offre une excellente visibilité en façade de la Nationale 7.
Parfait pour une activité de location de véhicules, restauration ou tout autre commerce nécessitant visibilité et accès direct.

Droit au bail : 230 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049379)

Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer une surface dédiée aux bureaux de 407 m² environ sur 2 niveaux situé sur la N6 et proche de l'Aéroport d'ORLY et décompose ainsi :

Ce local serait idéal pour un cabinet comptable, ou autres activités tertiaires.

Honoraires de commercialisation à la charges du preneur : 30 % du loyer Annuel HT/HC

soit 28 800Euros HT soit 34 560 Euros TTC. (Payable à la signature du bail).

Frais d'état des lieux d'entrée à la charge du preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC.

Une GAPD de 6 mois sera demandée pour une 1ère demande.

Le Cabinet GHTimmo vous propose :

Idéalement situé sur un axe à fort trafic, ce local de 109 m² avec terrain privatif de 235 m² offre une excellente visibilité en façade de la Nationale 7.
Parfait pour une activité de location de véhicules, restauration ou tout autre commerce nécessitant visibilité et accès direct.

Droit au bail : 230 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049381)

A proximité de la Nationale 7, nous vous proposons à la location un local commercial bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment ravalé.
Activité interdite : restauration

Cave de 64 m² en sous-sol
Réserves
Cour intérieure
Chauffage gaz
Climatisation réversible
Chambre froide (froid positif)
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Surface RDC : 199,8 m²

Situation/Transports :
Route Nationale 7
Bus Arrêt Belle Étoile - La Pompe (lignes 399, 485 et 487)
Tram Tram T7 Porte de l'Essonne (1 km)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet GHTimmo vous propose :

En emplacement N°1
Un local commercial de 77M² en totalité de plain pied et avec un terrain de 380M².nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048689)

Bénéficiant d'une excellente visibilité en façade de Nationale 7, nous vous proposons la location d'un bâtiment indépendant de 407 m² à usage de commerce en rez-de-chaussée et bureaux en étage.

Locaux ERP
Cour extérieure privative de 126 m²
Hauteurs sous plafond variables entre 2,70 m et 6,50 m
Plusieurs accès indépendants dont 2 entrées principales face à la RN7
Immeuble indépendant
Surface RDC : 273 m²

Situation/Transports :
Route Nationale 7
RER RER C et D : Juvisy/Orge
Bus Mutualité (BUS-485), Juvisy Pyramide (BUS-N131, BUS-DM8, BUS-N144), Marché des Gravilliers (BUS-285, BUS-N22), Pyramide de Juvisy (BUS-385)
Métro METRO-14 (Orly)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove propose des locaux commerciaux à Athis Mons sur l'axe principal, avenue François Mitterrand, proches des commerces, en location pure.
Immeuble indépendant, RdC 273m² et au 1er 134m² + jardin privé 126m².
Locaux ERP , air conditionné, plusieurs accès dont 2 entrées principales
Loyer : 250 euros/m²/an

Le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en exclusivité à la location un local commercial en bon état généra au rez-de-chaussée de 199m².

Détails du Local
Surface principale : 146m²
1 Studio indépendant à l'arrière de 18,70m² (avec douche & ; WC)
Chambre froide : Incluse
Diverses annexes (wc, poubelles)

Division à discuter.

Le local est facilement accessible via les principales artères de la ville, notamment l'Avenue Marcel Sembat, offrant une visibilité et une accessibilité optimales pour votre activité.

Transports en Commun
Bus (399,486,487, DM8) : Plusieurs lignes de bus desservent l'avenue, facilitant l'accès pour vos clients et votre personnel.
Parking public à proximité

Situé dans une zone dynamique, le local bénéficie de la proximité avec divers commerces tels que des boulangeries, des pharmacies, et des supermarchés, créant un flux constant de potentiels clients.

Activités Idéales
Ce local est particulièrement adapté pour des activités telles que :
Restauration
Traiteur : La disposition actuelle, incluant une chambre froide, est idéale pour un traiteur souhaitant disposer d'un espace de travail optimisé. Possible de vente à emporter et proposer quelques places mange-debout.
Cabinet médical / dentaire : Profitez de l'espace et des annexes pour créer un environnement accueillant et fonctionnel pour vos patients.
Et bien d'autres.

Intéressé? envoyez un message avec vos coordonnées complètes et votre projet.

Nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais.

#athismons #orly #rungis #localcommercial

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 11 160 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Le cabinet GHT IMMO vous propose:
Ce local commercial de 172 m² est idéalement conçu pour des activités telles que traiteur, laboratoire ou boulangerie (hors restauration sur place). Il comprend un accueil donnant sur une grande salle de réception, un bureau, ainsi que des sanitaires doubles. Une cuisine équipée est reliée à une cour, et des remises de stockage, incluant une chambre froide. Le local dispose d'une extraction. Avec une façade de 14 mètres, il bénéficie d'une excellente visibilité. + un logement de 35 m² avec salle de bain .nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047307)

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, à la location, un terrain de 1 500 m² avec un bâtiment à usage d'activité de 240 m² situé à Athis-Mons.

Idéalement situé à Athis-Mons (91), ce local bénéficie d'une proximité avec les principaux axes routiers (A6, N7), les transports en commun (RER C, bus) et l'aéroport de Paris-Orly.

N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrez tout le potentiel de ce bien idéalement situé !