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Vente Local d'activités 2 425 m²91420 Morangis

3 000 000 €
Taxe foncière : 30 759 €/an
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Vente Local d'activités Morangis 91420

A VENDRE | LOCAL D'ACTIVITE | MORANGIS Dans la zone industrielle de Morangis, à quelques minutes de l'Aéroport d'Orly, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux à vendre, pour une surface d'environ 2425m². L'immeuble est fonctionnelle, les bureaux ont été refaits à neuf, il dispose de 2 portes à quai et 1 porte de plain pied.
Référence : 13101870X-0003V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 425
RDCActivités490
1Bureaux300
2Bureaux210
Total CelluleActivités2 425Après accord
Total2 425 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Site clos
. Contrôle d'accès vidéo extérieur
. Digicode
. Badge
. Alarme
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Pavés LED
. Linoleum
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Baie de brassage
. Puissance électrique : 42 kVA minimum
. Monte-charge : résistance 500kg
Surface RDC : 1915 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Morangis 91420
SNCF RER C Savigny/Orge
Autoroute N7, A6
Bus Ligne 492
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(32 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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