Vente Local d'activités 95 m² à 1 632 m²34400 Lunel

Prix : Nous consulter

Vente Local d'activités Lunel 34400

Immprove propose à la vente des locaux neufs en VEFA, situés à Lunel, entre Montpellier et Nîmes. Ce programme de 1825 m², sur un terrain de plus de 3000 m², bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes et de l'A9. Les locaux, à partir de 95 m², sont modulables et livrés neufs ou restructurés, avec une porte sectionnelle de plain-pied et une charge au sol de 2 tonnes/m². Idéaux pour diverses activités professionnelles, ces locaux modernes offrent un accès facile aux grandes zones économiques. Dossier disponible sur demande, présentation sur rendez-vous.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Neuf/Restructuré
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1187 m²
Surface terrain : 3352
Situation/Transports :
Route RN 113
SNCF Gare de LUNEL à 10 min
Autoroute A9, sortie LUNEL
Bus Lunel - Oliviers (Ligne 4, Ligne 5)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : 13279740-0004V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités70
MEZActivités25
Total Cellule LOT 01Activités952ème trimestre 2026
RDCActivités70
MEZActivités25
Total Cellule LOT 02Activités952ème trimestre 2026
RDCActivités70
MEZActivités25
Total Cellule LOT 03Activités952ème trimestre 2026
RDCActivités70
MEZActivités25
Total Cellule LOT 04Activités952ème trimestre 2026
RDCActivités70
MEZActivités25
Total Cellule LOT 05Activités952ème trimestre 2026
RDCActivités70
MEZActivités25
Total Cellule LOT 07Activités952ème trimestre 2026
RDCActivités255
MEZActivités100
Total Cellule LOT 10Activités3552ème trimestre 2026
RDCActivités220
MEZActivités90
Total Cellule LOT 11Activités3102ème trimestre 2026
RDCActivités155
MEZActivités55
Total Cellule LOT 08Activités2102ème trimestre 2026
RDCActivités137
MEZActivités50
Total Cellule LOT 09Activités1872ème trimestre 2026
Parkings-
Total1 632 m²
35 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Lunel 34400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

145 Rue Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
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