Vente commerces Nantes - 41 annonces

Situés rue Paul Bellamy, entre le très prisé marché de Talensac et les bords de l'Erdre, ces murs commerciaux en rez-de-chaussée offrent une opportunité rare dans un secteur recherché et dynamique du centre-ville de Nantes.
Caractéristiques du bien :
Surface : 66 m² - Disposition : 3 pièces - Composition : 2 bureaux, 1 cuisine, 1 WC, 1 dégagement
Libre de toute location : idéal pour installation immédiate ou investissement locatif
Les atouts :
Adresse de choix avec forte visibilité et passage
Proximité immédiate des commerces, transports et du centre historique
Locaux en bon état, fonctionnels et bien agencés
Parfait pour professions libérales, bureaux, show-room ou activité commerciale sans nuisance.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre - Restaurant de charme au coeur d'une rue piétonne animée de Nantes

Opportunité rare ! Situé dans l'hyper-centre de Nantes, ce restaurant reconnu pour sa qualité et sa régularité bénéficie d'un fort passage piéton et d'une excellente réputation locale.

Caractéristiques principales :

Capacité : 26 places assises en salle / 24 en terrasse (terrasse annuelle)

Surface : 70 m² bien agencés

Cuisine professionnelle neuve, avec extraction aux normes

Lumineux, chaleureux et fonctionnel

Fermeture hebdomadaire : dimanche & lundi

Horaires d'ouverture : 12h-14h / 19h-22h (du mardi au samedi)

Fermeture annuelle : 3 semaines

Loyer : 1 868 Euros HT HC + 100 Euros de charges

Chiffre d'affaires HT 2024 : 579 000 Euros

Ce restaurant est une belle affaire clef en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un quartier dynamique, avec un outil de travail récent et performant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

À Vendre : Fonds de Commerce Restauration - Rezé

Opportunité unique de reprise d'un fonds de commerce de restauration sur place et à emporter, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique et en plein essor, offrant une visibilité optimale dans un secteur attractif.

Description du bien :
Rez-de-chaussée : salle de 23 couverts, comptoir bar, WC aux normes, cuisine équipée (gaz de ville, extraction, bac à graisse).
1er étage : salle spacieuse de 54 couverts.
Terrasse : 30 couverts.
Équipe en place :
3 en salle
3 en cuisine

Horaires d'ouverture :
Du lundi au samedi : 9h30 à 15h30
Fermé le dimanche, soirs, jours fériés et en périodes de fermeture annuelle (3 semaines en août, 2 semaines à Noël)

Conditions Locatives :
Loyer annuel (TVA incluse) : 24 758Euros HT/HC
Taxe foncière 2023 : charge locataire
Bail commercial adapté aux activités de restauration rapide, pizzeria, cafétéria, etc.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Performance économique :
Chiffre d'affaires 2023 : 354KEuros
Chiffre d'affaires 2024 : 348KEuros

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité commerciale dans un secteur de plus en plus recherché !

Pour plus d'informations, merci de nous contacter directement.
Pascaline Viaud - Loire Océan Expansion - 0240206311

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - NANTES CENTRE, PROCHE MAIRIE

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial coup de coeur, idéalement situé en plein centre de Nantes, à proximité immédiate de la Mairie, dans le dynamique quartier Decré-Cathédrale. Ce secteur bénéficie d'une forte densité commerciale et d'un important flux piéton estimé entre 10 000 et 15 000 personnes par jour en moyenne, atteignant des pics à 30 000 à 40 000 personnes dans les zones les plus fréquentées.

Ce local, actuellement dédié à la restauration, offre la possibilité d'accueillir une nouvelle activité sans nécessiter d'importants investissements.
Caractéristiques du bien :

Emplacement stratégique : Quartier commerçant avec 311 entreprises et plus de 2 300 employés à proximité immédiate.
Accessibilité PMR : Accès et sanitaires conformes.
Équipement en place : Circuit électrique et gaine d'extraction existants (à vérifier).
Décoration récente, prête à l'emploi.
Environnement commercial dense : Présence de commerces variés, services et enseignes nationales, générateurs de flux.
Transports à proximité : Accès rapide aux tramways Place du Cirque et Bretagne, à moins de 200 mètres.

Actuellement loué, ce bien sera vendu libre de tout occupant.

Dossier complet sur demande.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE OCÉAN EXPANSION
02.40.20.63.11 | loireocean-expansion.fr

Dans un contexte de renouvellement urbain cette construction offre une programmation mixte comprenant des logements, des activités, des services et des commerces.

Belles cellules commerciales disponibles à la vente sur l'axe de la route de la chapelle. Cet emplacement proche de toutes commodités et également très passant et accessible. Il bénéficie d'un important flux voitures.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 87,87 m², situé au sein du programme Folies de Loire, sur l'Île de Nantes.

Emplacement stratégique : proximité immédiate de Beaulieu, services, et établissements d'enseignement supérieur.
Visibilité optimale : Quartier dynamique avec un fort flux piéton et commercial.
Caractéristiques : Local brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Zone en pleine croissance : +11,6 % d'habitants en 10 ans, 136 commerces, 1 200 entreprises.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité !

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

EURONANTES - Au rez-de-chaussée d'un ensemble immoblier en cours de construction, une cellule commerciale de 68 m².

La cellule sera livrée brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.

Activités commerciales.

A proximité des commerces, services et transports en commun.

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - 44000 - NANTES

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous présente ces murs commerciaux en plein centre de Nantes, à proximité de la Médiathèque et de l'ile de Nantes , secteur vivant et dynamique,au pied du tram

Ce local commercial en rez-de-chaussée de 27 m2 environ avec vitrine neuve, une première pièce sur parquet et une autre avec un coin d'eau

Caractéristiques :Surface : Environ 27m²

Situation géographique : Proximité ile de Nantes, tram à proximité

Équipements : vitrine

Emplacement avec une forte visibilité.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien commercial au coeur de Nantes

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux commerciaux à louer ou à vendre à Nantes. D'une superficie de 66 m² non divisibles, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Situés dans un quartier dynamique et en plein essor, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale et d'une accessibilité facile. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un environnement propice à la croissance de votre entreprise. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Rénové
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Eclairage LED
. Chauffage électrique
. Accès PMR
. Deux points d'eau
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative
. Box en sous-sol
Zone d'implantation :Périphérie
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Axe majeur
Surface RDC : 66 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 17 min
Route Boulevard Périphérique : Porte de Rennes à 6min
Bus Berlioz (Ligne 12, Ligne C2, Ligne LO)

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial sur l'ile de Nantes - Murs commerciaux brut de béton situés sur un axe très fréquenté menant au futur CHU de Nantes, à proximité de commerces comme Le Berlin, Calma, Café Laverie.

Surface : 116 m², très lumineux, en angle
Accès : 3 accès dont 2 PMR
Charges : 380 Euros par trimestre
Prix de vente : 260 000 Euros net vendeur hors taxes TVA en sus + 7% TTC d'honoraires, soit 18 200 euros hors taxes
Taxe foncière : En sus

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

Patrice piloquet
Loire-Océan Expansion
www.loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11 - 06 32 56 56 39

VENTE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Locaux commerciaux 587,37 m² divisibles à partir de 85.16 m² - Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la Création

Au coeur de Nantes, à 2h de Paris en TGV et à 40 min de la Côte Atlantique. Situé QUARTIER DE LA CRÉATION, sur l'Île de Nantes, dans un environnement privilégié proche du Bord de Loire.

Desservi par les transports en commun tel que le busway 5 à l'arrêt "Prairie au Duc" situé à 1 minute des locaux, le bus 26 à l'arrêt "République" ainsi que la ligne de tramway 1 à l'arrêt "Chantier Navals" situés à 10 minutes des locaux, ils donnent un accès facilité à la gare de Nantes ainsi qu'à l'aéroport.

Le programme est à proximité de toutes les commodités sur le Boulevard de la Prairie au Duc.

Vous bénéficierez de locaux commerciaux neufs, livrés brut de béton et fluides en attente, au sein d'un quartier dynamique allant de, 85,16m² à 159.90m², situés au sein du programme FUSION également composé d'un hostel, de bureaux et de logements.

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce beau local commercial ou bureaux de 60 m² !

Situé dans un quartier dynamique proche gare, ce local avec vitrine offre une belle luminosité et une cour privative, idéale pour de nombreuses activités. Vous bénéficiez également de plusieurs réserves pour un rangement optimal et d'un point d'eau pour plus de confort. Ce bien est parfait pour une activité nécessitant de l'espace et une belle visibilité.

Caractéristiques détaillées :

Surface : 60 m² avec vitrine et cour privative.
Situation géographique : Quartier dynamique, offrant une belle visibilité. proche gare nord
État : Local lumineux, bien agencé avec de nombreuses réserves, libre d'occupation

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Contact :
Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Local commercial de 103 m² - NANTES / ROUTE DE SAINTE-LUCE /QUARTIER BOTTIÈRE-CHÉNAIE

Le programme CALYPSO du Groupe Giboire est situé au coeur du nouvel écoquartier en plein essor Bottière-Chénaie. Il est composé de 4 bâtiments allant du R+5 au R+9.

Situé à proximité de nombreux commerces, services et équipements, il dispose d'un emplacement parfaitement accessible via le train (proximité immédiate de la gare SNCF et routière), le tramway (arrêt "Souillarderie" de la ligne 1 à 2min à pied permettant un accès à la gare et au centre ville en 10min), le bus (arrêts "Souillarderie" et "Cousteau" du Chronobus C7 au pied de la résidence) et en voiture (périphérique Est à 2min).

Dans cet ensemble immobilier, un local commercial de 103 m² est disponible en pied d'immeuble brut de béton, fluide en attente et vitrines posées.

Loire Océan Expansion vous propose à la vente un local commercial de 130 m², idéalement situé.

Ce bien comprend :

Une surface commerciale de 60 m²,
Une arrière-boutique,
Des bureaux,
Des sanitaires,
Un atelier.
Le local est entouré de commerces de proximité et bénéficie d'une excellente accessibilité, avec le tramway qui dessert la rue.

Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Locaux commerciaux

Sur l'Île de Nantes, au bord de la Loire, à proximité du centre commercial Beaulieu et de la place de la Galarne réunissant de nombreux services.

À 3 min à pied du Chronobus C5 reliant directement la Gare.

Dans un ensemble immobilier mixte en cours de construction, 4 cellules commerciales de 90 à 115 m², vendues brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.

Crédit Photo : Dimitri LAMOUR

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose murs à vendre d'une discothèque

local de 430 m2 environ située proche du centre-ville et du nouvel hôpital avec un accès facilité par le tram à proximité

Deux espaces distincts pour une ambiance variée

deux entrées indépendantes pour une gestion flexible

Emplacement stratégique dans une zone dynamique

Caractéristiques :Surface approximative :430 m²

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Cité des Congrès

 
Très bel emplacement pour ce local - Ancien restaurant.

 
313 m² environ au RDC avec un local au 1 er étage de 37 m².

 
Patio accessible avec une terrasse de 15 m².

 
Idéal restaurant sinon prévoir travaux.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A vendre local commercial d'une superficie d'environ 60 M² rez-de-chaussée avec vitrine, local neuf première occupation, centre ville Nantes quartier Viarme proche parking public, tramway et bus, brut de béton, vitrine posée, fluides en attente disponibilité immediate.

A vendre local commercial d'une superficie d'environ 60 M² neuf première occupation idéal profession libérale ou medicale, galerie ou bureau,centre ville Nantes quartier Viarme proche parking public, tramway et bus, brut de béton, vitrine posée, fluides en attente disponibilité immediate.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Nantes avec ces locaux commerciaux de 790 m², divisibles à partir de 214 m², proposés à la vente par IMMPROVE. Idéalement situés dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ces espaces offrent un potentiel commercial et une visibilité stratégique pour votre activité. Bénéficiant d'une architecture moderne et de prestations de qualité, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir divers types d'entreprises. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et au succès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Immeuble neuf
. Accès PMR
. Accès PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 790,9 m²

Situation/Transports :
Tram Ligne 2
Route Périphérique porte de la Chapelle sur Erdre à 3 min
Bus École Centrale-Audencia (Ligne 66, Ligne C20), Facultés (Ligne 75, Ligne LC, Ligne LN), Fac de Lettres (Ligne 80, Ligne E5)
Bus Ligne 75

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Nous vous proposons à la vente deux cellules en pieds d'immeuble au sein de la résidence SCOTTY. Ces deux cellules commerciales sont situées à proximité de la Beaujoire à Nantes.

La cellule de 141 m2 peut accueillir de la petite restauration.
1 place en sous sol pour chaque cellule est comprise dans le prix de vente.
Proximité Tram 1 allant dans le centre ville

INVESTISSEMENT - RARE SUR LE MARCHE -Immprove vous propose à l'acquisition un local commercial situé sur un axe majeur du centre-ville de Nantes. Vous bénéficiez d'un local commercial ainsi que des bureaux avec un excellent emplacement.

. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Cour privative
Date de fin de bail :30/09/2027
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Axe majeur
Immeuble indépendant
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 13 minutes
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Tram Lignes 1 - 2 - 3
Station Bicloo
Parkings à proximité

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Proche du centre ville de Nantes, pharmacie située dans un quartier résidentiel avec une belle clientèle, à vendre fonds de commerce de la pharmacie. Informations sur demande. Disponibilité immédiate.

Située à quelques minutes du centre de Nantes, cette cordonnerie parfaitement tenue, profite d'un excellent emplacement et d'une facilité d'accès (tram, marché...).
Le gérant et un salarié, proposent l'ensemble des services de cette cordonnerie (clés de maison, clés de voiture, tampons). Un local commercial de 40 m² avec un loyer de seulement 671 euros ht.

- Prix : 154 280 euros, honoraires charge vendeur (8,5% ht) , avec l'ensemble du matériel inclus.
- Loyer mensuel : 671 euros HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indépendant, au 0672093923, par courriel : t.malinge@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 373111

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL AVEC LOCATAIRE EN PLACE, BAIL COMMERCIAL, COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC UNE VITRINE, ACCUEIL, CINQ BUREAUX, WC AVEC POINT D'EAU, WC HANDICAPE, PIECES ARCHIVES, SALLE DE DETENTE, VESTIAIRES, A L'ARRIERE ACCES SUR UNE COUR PRIVATIVE.

sous offre d'achat - Au coeur du quartier commercial de COPERNIC, proximité de tous les commerces et services, artère commerçante majeur avec son lot de boutiques et services offrant un vrai confort de vie.

Local commercial entièrement rénové et climatisé d'une surface au sol de 83 m² comprenant une zone commerciale de 52 m² (carrez) équipée d'un bloc sanitaire, d'une réserve et d'une buanderie de 31 m² en sous partie . (potentiel avec carrelage au sol pour des activités de restauration, commerces de bouche, stockage..etc)

- Linaire de vitrine d'angle toute hauteur.
- Prix de cession : 321 500 euros FAI (honoraires d'agence charge vendeur)
- Rendement locatif 6,7 %
- Loyer en cours 1800 euros HT/mois hors charges

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :401578

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr