Vente Commerce 108 m² à 781 m²8 ROUTE DE LA CHAPELLE, 44000 Nantes

Immeuble neuf. Les cellules commerciales sont situées en pied d'immeuble et se trouvent au coeur d'un ensemble résidentiel particulièrement chaleureux.
Tout a été pensé pour faciliter et agrémenter le quotidien des actifs et des jeunes familles.
Les cellules livrées brutes de béton fluides en attente vitrines posées. Chaque cellule possède une place de parking attribuée au sous sol comprise dans le prix de vente. Les cellules commerciales peuvent être divisées.
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration

Local livré brut, menuiseries extérieures posées, fluides en attentes
Livré avec réservation de 16 cm pour chape thermo-acoustique + revêtement de sol non prévue à charge du preneur
Conduits d'extraction d'air individuelle en attente dans le local : 1 diamètre 450 mm
1 diamètre 160 mm.
Le ou les groupes VMC sont à la charge du preneur dans le local.
L'éventuel local climatisation sera à la charge du preneur à l'intérieur du local. La prise d'air et le rejet d'air pour le fonctionnement de cette climatisation se fera en façade par des grilles à la charge du preneur dont la position sera à valider par l'architecte.
Gaine restauration à préciser
Le local ne sera pas raccordé au RCU
Local livré brut, menuiseries extérieures posées, fluides en attentes
Livré avec réservation de 16 cm pour chape thermo-acoustique + revêtement de sol non prévue à charge du preneur
Conduits d'extraction d'air individuelle en attente dans le local : 1 diamètre 450 mm ;
1 diamètre 160 mm.
Le ou les groupes VMC sont à la charge du preneur dans le local.
L'éventuel local climatisation sera à la charge du preneur à l'intérieur du local. La prise d'air et le rejet d'air pour le fonctionnement de cette climatisation se fera en façade par des grilles à la charge du preneur dont la position sera à valider par l'architecte.
Gaine restauration à préciser
Le local ne sera pas raccordé au RCU
Accès aux parties communes = sans objet à condition qu'il ait sa BAL intégrée à son local
Local livré brut, menuiseries extérieures posées, fluides en attentes
Conduits d'extraction d'air individuelle en attente dans le local: un diamètre 450 mm
un diamètre 160mm.
Le ou les groupes VMC sont à la charge du preneur dans le local.
L'éventuel local climatisation sera à la charge du preneur à l'intérieur du local. La prise d'air et le rejet d'air pour le fonctionnement de cette climatisation se fera en façade par des grilles à la charge du preneur dont la position sera à valider par l'architecte.
Le local ne sera pas raccordé au RCU. Hauteur sous plafond 2,89 m