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Vente Commerce 183 m²12 RUE JEAN BAPTISTE SEMANAZ, 93310 Le Pre Saint Gervais

460 000 €

Vente Commerce Le Pre Saint Gervais 93310

Le Pré Saint Gervais , GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition un local commercial à destination d'activité médicale ou paramédicale dans une residence neuve de standing livré debut 2025. Un jardin privatif complète ce lot qui est ERP et PMR avec vitrines donnant sur rue et sur le jardin privatif. A visiter rapidement.
Disponibilité : debut 2025
Référence : 1277034-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux156,86Immédiate
Jardin26,66Immédiate
Parkings-Nous consulter
Total183,52 m²
2 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 156.86 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
ERP : 5ème catégorie
PRESTATIONS LOT(S):
local commercial livré brut de beton et fluide en attente :
. Local vendu brut , (sans vitrines).
. 156 m2
. Localisation ++++, très centrale au PRE SAINT GERVAIS
. Jardin privatif de 27 m² environ
Destination médicale / paramédicale , si autre activité demande d'autorisation a la mairie
Surface RDC : 156,86 m²

Emplacement

12 RUE JEAN BAPTISTE SEMANAZLe Pre Saint Gervais 93310
Bus Marché couvert (BUS-P'TIT BUS), D'Estienne d'Orves (BUS-170)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
9 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Grégory PANAIA

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
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Département Résidentiel :
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Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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