Vente Bureaux 230 m²37 rue GALILEE, 75016 Paris

3 950 000 €
Taxes bureaux : 5 872 €/m²/an
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Vente Bureaux Paris 75016

EXCLUSIVITE- Idéalement situé à proximité de la Place de l'Etoile et des Champs Elysées, Knight Frank vous propose à l'acquisition un très beau plateau de bureaux au 5ème étage d'un magnifique immeuble haussmannien d'angle.
Ce plateau en étage élevé offre des prestations de standing : hauteur sous plafond remarquable, cheminées d'époque et balcon filant d'environ 24 m² avec une vue dégagée sur les toits de Paris ainsi que la Tour Eiffel. L'espace est baigné de lumière grâce à une double exposition et de larges ouvertures.
L'environnement immédiat est dynamique et prestigieux, entouré de commerces, restaurants, et services de qualité.
L'accès à l'immeuble est facilité par la desserte des transports en commun : métro Kléber ligne 6 à moins de 300 m, métro George V ligne 1 et RER A Charles de Gaulle à proximité.
Ces bureaux représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant un environnement prestigieux, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
Disponibilité : immédiate
Référence : 15222BL-24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Total230 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Plateau en étage élevé très lumineux
Hauteur sous plafond : 3.1 m
Cheminées
Balcon filant 24 m² avec vue tour Eiffel
Aménagement actuel : 9 bureaux. Possibilité de cloisonner en 10 bureaux ou d'ouvrir en 2 bureaux et 4 grands espaces ouverts
Un espace cuisine
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage
Accès sécurisé par digicode et vigik
Gardienne
Double accès
Cave au sous-sol équipée de rayonnages

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 5872 €/m²/an
Taxe foncière : 4668 €/m²/an
Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur

Emplacement

37 rue GALILEEParis 75016
Métro : Kléber (ligne 6) à 4 mn à pied - Charles de Gaulle-Étoile (lignes 1, 2 et 6)
RER : Charles de Gaulle Etoile (ligne A)

Transports en commun

Bassano

124 m (soit 2 min à pied)

bus92

Kléber

263 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 6

Charles de Gaulle - Etoile

382 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
rerLigne A

George V

413 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
37 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Simon AMOUYAL

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

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