Vente Bureaux 580 m²75016 Paris

4 999 600 €

Vente Bureaux Paris 75016

Au coeur du village d'Auteuil, dans un trés bel immeuble Art Nouveau classé et protégé Leaseo vous propose en fond de cour une surface de 580m² de bureaux atypiques avec une magnifique verriere. .- Les bureaux s'articulent autour d'un immense volume ouvert sous verrière
- Entrée indépendante
- Grande hauteur libre entre 2.9m² et 6.4m²
- Capacitaire 50 personnes
- Livraison juin 2026 : une fois les travaux réalisés le local sera présenté à 12 500€/m²
- Le prix aprés la rénovation:
- Rénovation intégrale de la verrière
- Remplacement des menuiseries extérieures, ouverture de murs porteurs
- Pompe à chaleur pour la restructuration
- Des endroits confortables pour se détendre : grande cuisine, salle de yoga, lounge
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 24937BL-v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Rez de chaussée277 m²Immédiate8620 €/m²
Sous-sol303 m²Immédiate8620 €/m²
Total580 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
- Les bureaux s'articulent autour d'un immense volume ouvert sous verrière
- Entrée indépendante
- Grande hauteur libre entre 2.9m² et 6.4m²
- Capacitaire 50 personnes

- Livraison juin 2026 : une fois les travaux réalisés le local sera présenté à 12 500€/m²
- Le prix aprés la rénovation:
- Rénovation intégrale de la verrière
- Remplacement des menuiseries extérieures, ouverture de murs porteurs
- Pompe à chaleur pour la restructuration
- Des endroits confortables pour se détendre : grande cuisine, salle de yoga, lounge

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Honoraires :

Emplacement

Paris 75016

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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