Vente Bureaux Paris 75010

Proche des gares du Nord et de l'Est, une opportunité exceptionnelle - LOCAUX ERP5 ! LEASEO vous présente un espace de bureaux fonctionnel à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de qualité avec plusieurs accès donnant sur la cour..- Surface de bureaux en triplex actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Coin cuisine / espace détente
- Chauffage individuel au gaz
- Belle hauteur-sous-plafond
- Plusieurs entrées / issue de secours - Locaux ERP 5 (anciens locaux de l'ACMS)
- Gardien
- Affectation : bureaux
- Surface totale Carrez : 322,90m²
- Les locaux sont vendus libres de toute occupation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 6.68 €/m²/an
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 22254BL-v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
1er Sous-sol47 m²Immédiate1840 €/m²
Rez de chaussée179 m²Immédiate7000 €/m²
1er étage97 m²Immédiate8000 €/m²
Total323 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Surface de bureaux en triplex actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Coin cuisine / espace détente
- Chauffage individuel au gaz
- Belle hauteur-sous-plafond
- Plusieurs entrées / issue de secours - Locaux ERP 5 (anciens locaux de l'ACMS)
- Gardien
- Affectation : bureaux
- Surface totale Carrez : 322,90m²
- Les locaux sont vendus libres de toute occupation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 6.68 €/m²/an
Honoraires :

Emplacement

132 rue DU FAUBOURG SAINT DENISParis 75010
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges

Alimentation

22 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
111 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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