Vente Bureaux Paris 75009

Dans un immeuble haussmannien situé au cœur du 9ème arrondissement, dans le quartier Saint-Georges, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux entièrement rénovée. Ce duplex, au style atelier d'artiste, offre un cadre de travail agréable et calme, donnant sur une cour arborée. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'espaces modulables. Les locaux, vendus sans commercialité, sont idéaux pour une profession libérale..- Surface aménagée en un accueil de 17 m², un grand open space de 44 m² et un bureau de direction de 13 m²
- Locaux type loft d'artiste entièrement rénovés
- Belle hauteur sous plafond de 4 mètres
- Locaux lumineux
- Deux espaces phonebox
- Espace détente / Cuisine
- Double sanitaires privatifs / Douche
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Archives
- Gardiennage
- Fibre optique
- Cour arborée
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15.63 €/m²/an
Honoraires :
Référence : 24523BL-v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Duplex128 m²Nous consulter10044.53 €/m²
Total128 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en un accueil de 17 m², un grand open space de 44 m² et un bureau de direction de 13 m²
- Locaux type loft d'artiste entièrement rénovés
- Belle hauteur sous plafond de 4 mètres
- Locaux lumineux
- Deux espaces phonebox
- Espace détente / Cuisine
- Double sanitaires privatifs / Douche
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Archives
- Gardiennage
- Fibre optique
- Cour arborée

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15.63 €/m²/an
Honoraires :

Emplacement

rue DE DOUAIParis 75009

Transports en commun

Blanche

191 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 2

Pigalle - Chaptal

199 m (soit 3 min à pied)

bus74

Pigalle

220 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12Ligne 2

Abbesses

345 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12

Saint-Georges

471 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

33 Commerces alimentaires
19 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
150 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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