Vente Bureaux 552 m²16-16BIS rue PORTALIS, 75008 Paris

8 265 000 €
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Vente Bureaux Paris 75008

Knight Frank vous propose à la location ou à l'acquisition un immeuble indépendant situé au 16 rue Portalis, au cœur du 8? arrondissement de Paris.
D'une surface totale de 552 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble atypique se distingue par son entrée sous verrière, inspirée du style Eiffel, créant ainsi un cadre lumineux et prestigieux.
Les bureaux, modernes et fonctionnels, offrent de grands volumes et des aménagements modulables, permettant une flexibilité totale pour répondre aux besoins spécifiques des occupants. L'emplacement privilégié, au sein d'un quartier dynamique et recherché, assure une accessibilité optimale ainsi qu'une visibilité idéale pour les entreprises.
Cet actif est parfaitement adapté à une variété d'activités, telles que les professions libérales, les cabinets de conseil, les sociétés financières, les showrooms ou encore les espaces événementiels.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 28404-vBL-23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Total552 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Double accès rue Portalis/ rue du Rocher
Alarme et caméras
Ascenseur
Climatisation réversible
Belle hauteur sur la partie accueil
Parquet et moulures
Cachet de l'ancien avec pierre apparente
Cuisine équipée
Douche

Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 13 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

16-16BIS rue PORTALISParis 75008
Métro : Europe (ligne 3), Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13 et 14)
RER : Haussmann - Saint-Lazare (E)
Transiliens : J et L

Transports en commun

Europe

231 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3

Saint-Augustin

381 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Gare Saint-Lazare

451 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3
transilienLigne JLigne L

Rome

456 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges
2 Lycées

Alimentation

13 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
46 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Edgard DE LA CHAPELLE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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