Vente Bureaux Paris 75005

Leaseo vous propose à la vente des bureaux avec une belle visibilité sur rue, situés dans un immeuble de caractère à toute proximioté de la Gare d'Austerlitz. Ces espaces, fonctionnels et lumineux, bénéficient d'une verrière qui apporte une grande clarté. Idéals pour une profession libérale..- Locaux lumineux aménagés en un grand espace divisible et trois bureaux privatifs en rez-de-chaussée, ainsi que deux bureaux et une cuisine en sous-sol
- Belle hauteur sous-plafond
- Verrière & vitres des fenêtres en verre armé
- Climatisation
- Double accès
- Accessibilité PMR
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 34.94 €/m²/an
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 24005BL-v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Rez de chaussée85 m²Immédiate6616.54 €/m²
Sous-sol48 m²Immédiate6616.54 €/m²
Total133 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Locaux lumineux aménagés en un grand espace divisible et trois bureaux privatifs en rez-de-chaussée, ainsi que deux bureaux et une cuisine en sous-sol
- Belle hauteur sous-plafond
- Verrière & vitres des fenêtres en verre armé
- Climatisation
- Double accès
- Accessibilité PMR

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 34.94 €/m²/an
Honoraires :

Emplacement

41 rue POLIVEAUParis 75005
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

11 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
40 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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