Vente Bureaux 422 m² à 28 155 m²11-19 rue ERNEST RENAN, 92000 Nanterre

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Vente Bureaux Nanterre 92000

Localisé en bordure du pôle tertiaire de Nanterre et de Rueil-sur-Seine, Eureka s'inscrit dans un secteur économique dynamique de près de 700 000 m², plébiscité par de grands utilisateurs de renommée nationale et internationale tels que Schneider Electric, BNP Paribas, Total, Novartis, Bristol Myers Squibb, PSA, …
Eureka bénéficie également d'une desserte en transports en commun efficace : le RER A, ligne structurante la plus empruntée d'Île-de-France, est accessible par la station Nanterre Ville, située à moins de 10 minutes à pied.
Situé en bordure d'A86, l'immeuble profite d'une excellente desserte routière avec un accès direct en voiture vers la Défense en 10 min et permet une visibilité exceptionnelle sur l'A86.
Disponibilité : immédiate
Référence : 30038-vBL-31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Total28155 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Ensemble tertiaire certifié et labelisé
Jardin intérieur végétalisé
RIE
Système de ventilo-convecteurs
649 emplacements de stationnement sur deux niveaux, dont 57 couverts et 13 avec bornes de recharge électrique
Belle luminosité
Faux plafond et faux plancher
Hauteur sous plafond de 2,70 m² dans les étages courants avec une hauteur de 4m au RDC
PC de sécurité 24h/24 et 7j/7
Contrôle d'accès
1 triplex d'ascenseurs et 1 monte-charge par bâtiment
GTB composée de 4 serveurs par bâtiment

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur/acquéreur

Emplacement

11-19 rue ERNEST RENANNanterre 92000
RER ligne A "Nanterre Ville"à 700 m
Bus : 141,159,367
Autolib : 5 avenue des Guilleraies
Navette privative à l'immeuble
Accès routier : A86, RN186

Transports en commun

Paul Lescop

82 m (soit 1 min à pied)

bus159

Nanterre Ville

678 m (soit 9 min à pied)

rerLigne A

Rueil-Malmaison

1238 m (soit 17 min à pied)

rerLigne A

Nanterre Université

2188 m (soit 29 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L

Chatou - Croissy

2430 m (soit 32 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Céline DESURMONT

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
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- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
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