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Vente Bureaux 600 m²33600 Pessac

1 080 000 €

Vente Bureau Pessac 33600

Au coeur de l'environnement arboré de EUROPARC, nous vous proposons un immeuble de plain pied
Situé à l'entrée du parc, cet immeuble construit au début des années 90 bénéficie de la proximité de la ligne de tramway (Ligne B - station Haut Lévêque) et de la ligne de bus express (ligne 39)
Cet immeuble classé code du travail dispose de deux entrées
Les bureaux sont aménagés en grands plateaux
Cloisonnement modulable avec éléments vitrés toute hauteur
Châssis vitrés à projection (1,20 m)
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux-plafonds dalles minérales
Local détente
Local informatique sécurisé avec climatisation dédiée
6 sanitaires (dont 2 PMR)
Eclairage en pavés 600x600
Plinthtes techniques périphériques et perches alimentées courant fort et courant faible
Moquette
Etanchéité toiture refaite début 2022,
Surface RDC : 600 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63
Tramway Ligne B (Hôpital Haut Lévêque)
Bus Lignes 39-74-77

Disponibilité : immédiate

Référence : 1338695-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Bureaux	600	Immédiate
	Parkings	-	Immédiate
Total		600 m²
19 Extérieur

Caractéristiques

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond
Meublé

Emplacement

Pessac 33600

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

BIE

Eric Guillemin

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
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