Vente Bureaux 309 m²7 VILLA DE GUELMA, 75018 Paris

2 600 000 €
Taxe foncière : 4 465 €/an

Vente Bureau Paris 75018

À deux pas du métro "Pigalle" et de la rue des Martyrs, et au sein d'un passage privé, Wellstone vous propose à la vente, un magnifique espace de 309 m² de bureaux atypiques en excellent état.
Ces locaux facilement aménageables, offrent de beaux volumes et conviendront parfaitement pour toutes activités de production, web, digital, communication et marketing.
Référence : 1365643-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBureaux901er novembre 2025
RDCBureaux2191er novembre 2025
Total309 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Meublé
Locaux atypiques et indépendants en excellent état
Surface lumineuse et flexible d'aménagement
Belle hauteur sous plafond
Possibilité d'installer une verrière
Accès direct sur rue
Surface RDC : 219 m²

Emplacement

7 VILLA DE GUELMAParis 75018
Metro Abesses (12)
Metro Pigalle (12, 2)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

39 Commerces alimentaires
21 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
149 Restaurants

Services

3 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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