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Vente Bureaux 357 m²45 rue DES APENNINS, 75017 Paris

2 300 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Vente Bureau Paris 75017

A la vente, des lots de copropriété indépendants avec des travaux de rénovation à prévoir
Construction : Immeuble en pierre de Paris
État de l'immeuble : Etat d'usage
Date (dernière mise à jour) : 2025-04-11
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Charges annuelles : en cours de détermination
Disponibilité : immédiate
Référence : 693731
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux92 m²Immédiate
RDCBureaux215 m²Immédiate
SSLocal commercial50 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
Immeuble en pierre de Paris

Entrée indépendante sur rue
Locaux en triplex avec un réel potentiel.
Les 3 niveaux sont reliés par une trémie intérieure
Configuration actuelle :Cloisons vitrées avec possibilité de tout ouvrir
Câblage informatique / Baie de brassage /
Climatisation réversible / Local climatisation
Coin cuisine, 5 sanitaires
Sous-sol actuellement à usage de salles de réunion.

Bâtiment de plain-pied
Observations: Selon activité : Travaux à prévoir pour récupérer les volumes et le potentiel des locaux.
Possible ERP5 et accès PMR avec travaux.

Emplacement

45 rue DES APENNINSParis 75017

Transports en commun

Moines - Davy

97 m (soit 1 min à pied)

bus31

Brochant

237 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13

Guy Môquet

385 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13

La Fourche

475 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

8 Écoles
1 Collège

Alimentation

29 Commerces alimentaires
17 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
88 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCV CONSEIL

Nathalie COLLET-VERLEY

10 rue Caroline
75017 Paris
Spécialisée depuis 19 ans dans l'immobilier d'entreprise, ayant fait mes armes chez les grosses structures, j'ai crée ma société cela fera bientôt 5 ans. Membre de la SOCAF en terme de garantie financière.
Forte aujourd'hui d'un partenariat complémentaires avec 2 associés, nous complétons l'ensemble de la palette immobilière et pouvons offrir tous les services : tertiaire, activité, habitation, en locatif et en arbitrage d'immeubles.
Forts de notre respect envers les règles et la déontologie, notre but est de satisfaire à 100% les personnes qui nous font confiance.
Comprendre les stratégies des prospects, la respecter, c'est leur faire gagner un temps précieux..et notre but est la finalité d'aller au bout d'une tâche commencée.

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