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Vente Bureaux 235 m²Rue de Téhéran, 75008 Paris

3 900 000 €

Vente Bureau Paris 75008

Dans un immeuble 100% tertiaire de standing dont les parties communes ont récemment été rénovées, avec hôtesse d'accueil, ALEX BOLTON vous propose une surface de bureaux à l'acquisition en plein coeur du QCA d'environ 235m² sur un plateau d'un seul tenant, sans contraintes porteuses. Climatisation réversible en allège. Surface traversante et ensoleillée au 5e étage avec batterie d'ascenseur donnant sur rue et jardin.
Configuration : accueil, open space d'environ 150m², salle de réunion, 2 bureaux de direction, une cuisine, sanitaires homme/femme, local technique.
Possibilité d'acquérir 7 emplacements de parking en sous-sol. Vendu libre de toute occupation.
Emplacement stratégique idéal pour toute société de conseil, finance, fusion/acquisition, avocats .. Votre contact pour toute visite Jérémy MARCIANO - 07.81.98.52.36 - jeremymarciano@alexbolton.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 1263417-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+51Bureaux235Immédiate
1Parkings-
Total235 m²
7

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble moderne
- Façade vitrée
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur - Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès - Télésurveillance - Site sécurisé 24h/24h
- Digicode - Interphone
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Open space
- Plan modulable sans contraintes porteuses
- Locaux traversants et très lumineux
- Espace cuisine
-2 sanitaires privatifs
- Entre 30 et 40 postes actuellement avec une salle de réunion et un bureau de direction
- Affectation commerciale
- Surface carrez en cours de détermination

Emplacement

rue de TéhéranParis 75008
Métro Miromesnil (Ligne 9, Ligne 13)
Bus Haussmann - Miromesnil (Ligne 80, Ligne 52, Ligne 32, Ligne 22, Ligne 43, Ligne 28, Ligne 93, Ligne N02, Ligne N53), La Boétie - Percier (Ligne N02), Ruysdaël - Parc Monceau (Ligne 84)
SNCF Paris-St-Lazare (France)

Transports en commun

Lisbonne - Mairie du 8ème

145 m (soit 2 min à pied)

bus20

Miromesnil

344 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Saint-Augustin

401 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

12 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
78 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Jeremy MARCIANO

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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