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Vente Bureaux 90 m² à 2 644 m²7 RUE GEORGES STEPHENSON, 78180 Montigny Le Bretonneux

À partir de
451 800 €
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Vente Bureau Montigny Le Bretonneux 78180

Au coeur d'un pôle tertiaire dynamique et du quartier de la gare de Saint Quentin-en-Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux neuves d'environ 330 m² à la vente, livrées au 2ème trimestre 2025. Certifications BREEAM VERY GOOD et ERP 3ème catégorie. . Nombreux services : salle polyvalente, salles de réunion, boites aux lettres numériques, restauration, salle de sport, local vélos, parkings en sous-sol. Gare RER et transilien lignes N et U. Accès routiers A12, A86, N10 et N12.
Disponibilité : 2ème trimestre 2025
Référence : 13338680X-0004V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLE PREMIUMBureaux902ème trimestre 2025
R+4LE PREMIUMBureaux3262ème trimestre 2025
R+1LE PREMIUMBureaux3272ème trimestre 2025
R+2LE PREMIUMBureaux3232ème trimestre 2025
R+3LE PREMIUMBureaux3262ème trimestre 2025
R+5LE PREMIUMBureaux3242ème trimestre 2025
R+6LE PREMIUMBureaux3242ème trimestre 2025
R+7LE PREMIUMBureaux3022ème trimestre 2025
R+8LE PREMIUMBureaux3022ème trimestre 2025
LE PREMIUMParkings-2ème trimestre 2025
Total2 644 m²
103 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Immeuble neuf de bureaux de 3 000 m² sur 9 niveaux en cours de construction. Livraison 2ème trimestre 2025.
. Certifications BREEAM VERY GOOD et ERP 3ème catégorie
. Divisibilité par plateaux de 330 m² environ
. Nombreux services : salle polyvalente, salles de réunion, boites aux lettres numériques, restauration, salle de sport, local vélos
. Locaux lumineux avec lumière traversante
. Climatisation réversible
. Ascenseurs desservants les plateaux sans parties communes
. Faux plancher technique, faux plafonds, sanitaires PMR, terrasses sur niveaux hauts
. Capacitaire : 39 personnes en open-space et 25 personnes cloisonnés
. Parkings sur 3 niveaux de sous-sol, emplacements 2 roues et emplacements véhicules électriques
Surface RDC : 90 m²

Emplacement

7 RUE GEORGES STEPHENSONMontigny Le Bretonneux 78180
Train SNCF gare Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Autoroute Autoroutes A12 et A13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
6 Restaurants

Services

5 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove OUEST

4.9
(24 avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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