Vente de Bureaux Saint-Germain-en-Laye - 11 annonces
Achat Bureaux Saint-Germain-en-Laye
Vente de bureaux à Saint-Germain-en-Laye : tendances et chiffres 2024
Un marché tertiaire en pleine structuration
En 2024, le marché de la vente de bureaux à Saint-Germain-en-Laye confirme son attractivité auprès des entreprises cherchant à s’implanter dans les Yvelines. La ville allie cadre de vie qualitatif et proximité avec Paris, à seulement 25 km.
Des prix stables mais élevés
Le prix moyen de vente des bureaux à Saint-Germain-en-Laye s’élève à 3 800 €/m² en 2024, en hausse de 2,3 % par rapport à 2023. Ce niveau s’explique par la rareté de l’offre neuve et la forte demande dans le secteur tertiaire haut de gamme.
Typologie de la demande
Les PME, les cabinets médicaux et les professions libérales constituent la majorité des acquéreurs. Les biens de moins de 150 m² sont particulièrement recherchés.
Perspectives pour les investisseurs
Avec un taux de vacance inférieur à 5 % et des rendements bruts estimés à 4,5 %, le marché reste favorable à l’investissement. La ville bénéficie également du prolongement du RER A et de la modernisation du centre-ville, renforçant son attractivité économique.
Yvelines - Vente Bureaux
- Montigny-le-Bretonneux (22)
- Versailles (14)
- Mantes-la-Ville (13)
- Mantes-la-Jolie (13)
- Trappes (12)
- Guyancourt (9)
- Voisins-le-Bretonneux (8)
- Chatou (8)
- Aubergenville (6)
- Plaisir (6)
- Poissy (6)
- Le Pecq (5)
- Bois-d'Arcy (4)
- Vélizy-Villacoublay (4)
- Les Mureaux (3)
- Croissy (3)
- Marly-le-Roi (3)
- Achères (2)
- Conflans-Sainte-Honorine (2)
- La Celle-Saint-Cloud (2)
- Le Chesnay (2)
- Maisons-Laffitte (1)
- Le Vésinet (1)
- Maurepas (1)
- Sartrouville (1)
- Houilles (1)