Vente de Bureaux Mantes-la-Jolie - 10 annonces
Achat Bureaux Mantes-la-Jolie
Vente de bureaux à Mantes-la-Jolie : chiffres et tendances 2024
Portée par l’arrivée du RER E en 2026 et la requalification des quais de Seine, la ville enregistre 8 200 m² de bureaux vendus sur les neuf premiers mois 2024, soit +12 % vs 2023.
Prix moyens et évolution annuelle
Le prix de vente moyen atteint 1 900 €/m², en hausse de 3,4 % sur un an ; les immeubles neufs ou rénovés HQE dépassent 2 200 €/m².
Quartiers les plus prisés
Le secteur Gare – Val Fourré concentre 55 % des transactions grâce à son hub multimodal rénové, suivi du centre-ville historique (28 %).
Profil des acquéreurs en 2024
Les PME locales représentent 47 % des achats, devant les investisseurs privés (32 %) et les professions libérales (15 %). Surfaces inférieures à 250 m² = 60 % des ventes.
Rendements et taux de vacance
Le rendement brut moyen se situe à 6 %, tandis que le taux de vacance descend sous les 7 %, confirmant la tension sur l’offre qualitative.
Perspectives 2025
Les analystes TabloImmo anticipent une progression de +2 % à +3 % des valeurs d’ici fin 2025, portée par l’arrivée d’entreprises tertiaires cherchant une alternative moins onéreuse que Saint-Quentin-en-Yvelines.
Yvelines - Vente Bureaux
- Montigny-le-Bretonneux (22)
- Versailles (14)
- Mantes-la-Ville (13)
- Trappes (12)
- Saint-Germain-en-Laye (11)
- Guyancourt (9)
- Voisins-le-Bretonneux (8)
- Chatou (8)
- Poissy (6)
- Plaisir (6)
- Aubergenville (6)
- Le Pecq (5)
- Bois-d'Arcy (4)
- Vélizy-Villacoublay (4)
- Marly-le-Roi (3)
- Les Mureaux (3)
- Croissy (3)
- Le Chesnay (2)
- La Celle-Saint-Cloud (2)
- Achères (2)
- Conflans-Sainte-Honorine (2)
- Le Vésinet (1)
- Maurepas (1)
- Sartrouville (1)
- Maisons-Laffitte (1)
- Houilles (1)