Vente Commerce 680 m²34000 Montpellier

2 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

V9614 - SPÉCIAL INVESTISSEUR - MONTPELLIER CENTRE-VILLE - À VENDRE - MURS PROFESSIONNELS D'ENVIRON 680 M² LOUÉS - TRÈS BON EMPLACEMENT

Une opportunité rare au coeur de Montpellier !
Situé dans une rue piétonne, à proximité du tramway, de la gare et des commerces, ce local commercial de 680 m² offre une belle visibilité.
Actuellement loué à un locataire de référence, ce bien offre une rentabilité de 8 %.
Loyer annuel : 160 000 Euros HT/HC
Ces murs professionnels combinent emplacement stratégique et prestations complètes :
13 bureaux aménagés
Hall d'accueil, salle d'attente, salle d'eau
Cuisine, vestiaires, sanitaires PMR
Salle de stockage de 30 m²
Local technique
Climatisation, fibre, wifi, digicode, alarme
9 parkings privatifs en sous-sol
Accessibilité PMR - Établissement ERP
Visibilité maximale - Quartier vivant - Rendement immédiat
Prix de vente net vendeur : 2 000 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus charge acquéreur : 5% HT du prix de vente)
Un bien rare, idéal pour un placement sécurisé en coeur de ville. Contactez nous pour planifier une visite !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219614
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation
- Eclairage
- Hall accueillant
- Nbre Parkings sous-sol : 9

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Richard THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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