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Location Local d'activités 193 m²34110 Vic La Gardiole

1 925 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

V9484 - VIC LA GARDIOLE - LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - 193 M²

Idéalement situé en plein coeur de la zone industrielle de Vic-la-Gardiole, ce local d'activité de 193 m² à louer vous offre une grande flexibilité d'aménagement.
Parfait pour des activités industrielles, commerciales ou de stockage, il bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement dynamique.
Description du bien
Ce local d'activité se compose de :
RDC : 138 m² environ, pour un large espace de travail ou de stockage.
R+1 (Mezzanine) : 55 m² environ, idéal pour des bureaux, des zones d'archivage ou de stockage supplémentaire.
Hauteur sous plafond :
8 m en RDC, pour des espaces de stockage généreux.
5 m sous mezzanine, permettant un espace d'utilisation flexible.
Caractéristiques supplémentaires :
3 places de parking pour vos collaborateurs et visiteurs.
Conditions financières :
Loyer annuel :23 100 Euros HT HC / an.
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Pourquoi choisir ce local ?
Avec sa surface généreuse et divisible, ce local d'activité à Vic-la-Gardiole vous offre une flexibilité maximale pour l'aménagement de vos espaces professionnels.
Son emplacement stratégique en zone industrielle vous garantit accessibilité et visibilité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 3448219484
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking
- Hauteur sous plafond : HSP 8M / HSP sous MEZZA 5
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 12
- Rez-de-chaussée

Emplacement

Vic La Gardiole 34110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Philippine THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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