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Location Local d'activités 1 230 m²34110 Frontignan

8 000 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

V9420 - FRONTIGNAN - A LOUER - ENTREPOT 1230 M²

V9420 - FRONTIGNAN - A LOUER - ENTREPOT 1230 M²
Thélène entreprises vous propose à la location :
A proximité immédiate de la sortie d'autoroute N°33 (Sète) et sur une parcelle indépendante de 2.000 m², bâtiment industriel de 1230 m² composé de :
980 m² d'entrepôt avec HSP de 5m70
50 m² de bureaux en rez-de-chaussée + 50 m² de bureaux en R+1
150 m² de mezzanine incluant une salle de repos, 2 vestiaires et 2 WC
Courant triphasé, quai de chargement intérieur, 2 grands rideaux métalliques (4m(l) x 6m(h) et 3,5m x 3,5m)
Loyer mensuel 8 000 Euros HT (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT)
Provision pour taxe foncière : A la charge du preneur
Pas de charges
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219420
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.7 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire
- A.D.S.L.
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 5m70
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail manuel
- Rideau métallique motorisé
- Rideau métallique motorisé
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique
- Vitrine

Emplacement

Frontignan 34110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Arnaud COLLIN

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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