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Vente Commerce 360 m²34090 Montpellier

750 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 695 €/an

V9339 - MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE - À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 360 M²

Thélène Entreprises vous propose une opportunité rare dans le secteur d'Euromédecine, un emplacement prisé au nord de Montpellier.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 360 m² répartis sur deux niveaux, offrant une organisation optimale des espaces.
Patio : Un patio lumineux de 36 m².
Normes ERP : Le local est conforme aux normes pour les Établissements Recevant du Public (ERP), idéal pour accueillir tout type d'activité commerciale ou professionnelle.
Climatisation : Intégralement climatisé pour un confort optimal en toutes saisons.
Sécurité renforcée : Équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance pour garantir la protection de vos locaux.
Accessibilité et stationnement :
Transports en commun : Arrêt de tram et bus à seulement 200 mètres, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Stationnement : 7 parkings privatifs en extérieur inclus, un véritable atout dans le secteur.
Prix de vente : 750 000 Euros (hors honoraires de commercialisation).
Ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, à proximité des pôles de santé, de recherche et d'activité tertiaire d'Euromédecine.
Contactez Thélène Entreprises :
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Thélène Entreprises, votre partenaire expert en immobilier d'entreprise à Montpellier.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219339
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Gaine d'extraction
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée

Emplacement

Montpellier 34090
Bus
Tram ligne 1 à 200 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Philippine THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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