Vente Commerce 44 m² à 53 m²34000 Montpellier

À partir de
230 189 €

V 9416 - MONTPELLIER GAMBETTA - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF 44 M² OU 53 M² NEUF - LIVRÉ BRUT

Au pied d'un immeuble entièrement réhabilité, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces locaux neufs de 44 et de 53 m², livrés bruts fluides en attente, menuiseries extérieures et vitrines neuves, travaux en cours, disponibles fin 2025.
Restauration, commerces de bouche et salons de coiffures interdits.
Prix de vente :
106 593 Euros HT pour le 44 m2 avec possibilité de défiscaliser 37 911 Euros HT
123 596 Euros HT pour le 53 m² avec possibilité de défiscaliser 43 315 Euros HT
Honoraires de commercialisation : 2% HT sur le prix de vente TTC.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : fin 2025
Référence : 3448219416
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotPRIXTypeSurface
LOCAL 1106 593 € HT dont 37 911 € HT défiscalisableLOCAL COMMERCIAL43,96
LOCAL 2123 595 € HT dont 43 315 € HT défiscalisableLOCAL COMMERCIAL53,26

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Philippe BARGOIN

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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