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Location Bureaux 175 m² à 358 m²71 RUE DES TILLEULS, 92100 Boulogne Billancourt

À partir de
5 150 € HT-HC/mois
353 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 950 € HT/an

Un espace lumineux au coeur de Boulogne-Nord

Découvrez un bien rare dans un environnement prisé et sécurisé, situé dans le quartier dynamique de Boulogne-Nord, à quelques pas du métro ligne 10 - Boulogne Jean Jaurès.
Cet immeuble à taille humaine propose une surface rationnelle, optimisée pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels. Les espaces sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Atout majeur : une terrasse privative de 191 m², idéale pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en extérieur.
Une localisation idéale, alliant proximité des commerces et accessibilité, qui saura séduire les plus exigeants.
Venez visiter ce lieu qui pourrait bien devenir le vôtre.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1332039-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux183Immédiate
3Bureaux175Immédiate
Total358 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
GROUPE BABYLONE vous propose :
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Façade mur rideau
Accès véhicules légers
Aire de chargement
Contrôle d'accès par badge et interphone
Ascenseur desservant directement les locaux avec code
Ascenseur PMR
PRESTATIONS LOT(S) :
Locaux en excellent état
Surface lumineuse et traversante
Moquette
Faux plafond
Climatisation réversible
CONFIGURATION LOT(S) :
Open space
Bureaux cloisonnés
Grande terrasse

Emplacement

71 RUE DES TILLEULSBoulogne Billancourt 92100
Bus Lignes 52, 63
Metro Boulogne Jean Jaurès (10)
Autoroute A13
Autoroute Boulevard Périphérique

Transports en commun

Église / Parchamp

146 m (soit 2 min à pied)

bus1232606246SUBB

Boulogne Jean Jaurès

248 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 10
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

20 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
19 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Hugo KRIEF

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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