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Location Entrepôt 2 480 m²13290 Aix En Provence

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 32 395 €/an

SITE MIXTE : ENTREPOT ET BUREAUX INDEPENDANTS AVEC VISIBILITE COMMERCIALE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un site indépendant phare du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, idéalement situé avec une très bonne visibilité commerciale.
Composé d'un bâtiment de bureaux aménagés en R+1 et d'un entrepôt sans poteaux centraux, le tout de plain-pied, ce site est un outil rare dans le secteur. Ce bien vous est proposé à la location et sera disponible dès novembre 2025.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : novembre 2025
Référence : 1379019-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
PLAIN PIEDActivités1 8801er novembre 2025
PLAIN PIEDBureaux1501er novembre 2025
Total CelluleActivités2 0301er novembre 2025
R+1Bureaux4501er novembre 2025
Total2 480 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation
Dans un ensemble immobilier mixte
Proche de services et restaurants
Site clos
Portail automatisé
Pont roulant 5T
Visibilité commerciale
Bureaux cloisonnés et aménagés
Sols carrelage
Climatisation
Salle de pause
Sanitaires doubles
Bureaux d'atelier
Magasin pièces détachées dans entrepôt
Immeuble indépendant
Surface terrain : 5000
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 8
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

Aix En Provence 13290
Aéroport 20 min de l'Aéroport international Marseille Provence
SNCF 10 min de la Gare TGV d'AIx
Autoroute Proche Accès A 51 et D9

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(256 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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