Vente Bureaux 7 286 m²78930 Guerville

6 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Site A VENDRE

YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la vente un site tertiaire de qualité situé au 1 rue des Technodes à Guerville (78), dans un cadre verdoyant de 10,6 hectares.
L'ensemble, construit par GA, se compose d'un bâtiment principal de 3 503 m² (1 641 m² en rez-de-jardin, 1 115 m² en rez-de-chaussée, 747 m² au 1er étage), d'un second bâtiment de 2 040 m² (1 293 m² en RDC, 747 m² au 1er étage), d'un ancien RIE indépendant de 594 m² aménageable en bureaux, d'un manoir de 864 m² (216 m² sur 4 niveaux), d'un poste de garde de 175 m² et d'un bâtiment annexe de 110 m².
Site idéal pour un siège social, un campus ou un centre de formation. Très bonne qualité de construction, environnement calme, accès privatif sécurisé.
Transports : à 2 min de l'A13, arrêt de bus à proximité directe desservant la gare de Mantes-la-Jolie (Ligne J - Paris Saint-Lazare / RER E en 2026). Accès rapide à la N13, gare de Mantes à 12 min.
Prix de vente : 6 000 000 Euros Net Vendeur
Honoraires : 3 % HT à la charge de l'acquéreur
Dossier sur demande. Visites sur rendez-vous.
Miguel Santos : 06 47 02 50 46
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_1386
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface
BAT ABUREAUX3503
BAT BBUREAUX2040
MANOIR864
RIEBUREAUX594
POSTE DE GARDEBUREAUX175
BATIMENT GARDIENBUREAUX110

Caractéristiques

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Guerville 78930

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Miguel SANTOS

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

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