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Location Commerce 320 m²78 ter Rue Laugier, 75017 Paris

10 667 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 650 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an

SHOW ROOM - CHARME - VOLUME

A proximité de la Porte de Champerret (ligne n°3 et Tram T3), nous vous proposons un local de 320 m² bénéficiant d'un charme certain et de grands volumes.
280 m² en RDC
40 m² en R+1
1 grande salle d'environ 150 m² - Grande hauteur (environ 5m)
Cuisine - Douches/vestiaire
Locaux lumineux, en très bon état d'usage.
Idéal pour des activités de service, de création, design, architecture etc.
Activité commerciale hors restauration.
Accessibilité de plain pied et indépendante par la rue
Bateau de livraison devant la porte d'accès des locaux.
Disponibilité : Immédiate
Référence : RARE 75017 - Pereire - Champerret
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 320 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Chauffage : Radiateur

Internet

  • Fibre optique
Grande salle d'environ 150 m² et belle hauteur d'environ 4,5 m

Emplacement

78 ter Rue LaugierParis 75017

Transports en commun

Porte de Champerret

149 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3
tramLigne T3b

Thérèse Pierre

290 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T3b

Péreire Levallois

398 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3
rerLigne C

Square Sainte-Odile

415 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
41 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MAPROPALE

Patrice de MALARTIC

Rue Legendre
75017 Paris
MAPROPALE est une agence de conseil et transaction en immobilier d'entreprise.
Paris - IDF - Régions sur mission.
MAPROPALE a l'habitude de travailler sur les enjeux immobiliers des TPE-PME.
Nos compétences sont pluridisciplinaires pour optimiser votre temps 🚀 et joindre à votre projet, simplicité, créativité, agilité et confidentialité le cas échéant.
L'agence est organisée autour de trois offres de service VIP :
🧑‍💼VERY IMPORTANT PRENEUR : mission de conseil ou de recherche d'un bien - accompagnement de type 360° : recueil fin des besoins - sourcing des produits - conseil négo/ juridique/ fiscalité immo simple - Support technique, aménagements/travaux, veille nouveaux usages.
🧱VERY IMPORTANT PROPRIETAIRE : conseil bailleur/investisseur - mission de recherche d'un locataire ou d'un acquéreur.
Nous proposons 2 offres de service exclusives :
Le Mandat RE-VIVAL qui vous propose d'explorer une méthodologie commerciale nouvelle inspirée des enchères "à la hollandaise". Adaptée à la vente autant qu'à la location pour booster un prix ou un calendrier de commercialisation.
Le podcast OVNI - One-Visit-No-Image : la toute première visite en audiodescription pour apporter une dimension complémentaire aux visuels, décrire l'invisible et différencier votre commercialisation.
🔍VERY IMPORTANT PROSPECT : pour investisseur/bailleur - mission de prospection - définition de cible, extraction de fichier, @mailing, phoning, terrain, events - ( sur demande - forfait 1/2 journée, hebdo, mensuel etc.).
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