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Vente Bureaux 285 m²75017 Paris

2 635 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 11 500 € HT
Taxe foncière : 3 850 €/an
Taxes bureaux : 9 €/m²/an
LOCAL COMMERCIAL

SANTE - SHOWROOM - ERP 5

A proximité de la Porte Maillot et de ses différentes accessibilités, nous vous proposons ce local commercial en très bon état d'usage.
Nombreux usages possibles : nous le pensons adapté à des activités de SHOWROOM ou de SANTE ou de FORMATION (ERP Cat 5).
Local agréable et lumineux grâce à sa verrière.
Entrée indépendante - 2 issues.
Différents espaces dont un bel open-space sous verrière - 1 bureau en mezzanine
Cuisine - Locaux techniques - 3 WC
Réfection sol et peinture 2023
Système de rafraîchissement d'air - Chauffage collectif immeuble
Une installation électrique en courant triphasé
Disponibilité : Immédiate
Référence : PORTE MAILLOT - LUMINOSITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1930
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Local de type indépendant - Luminosité

Emplacement

Paris 75017
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
43 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MAPROPALE

Patrice de MALARTIC

Rue Legendre
75017 Paris
MAPROPALE est une agence de conseil et transaction en immobilier d'entreprise.
Paris - IDF - Régions sur mission.
MAPROPALE a l'habitude de travailler sur les enjeux immobiliers des TPE-PME.
Nos compétences sont pluridisciplinaires pour optimiser votre temps 🚀 et joindre à votre projet, simplicité, créativité, agilité et confidentialité le cas échéant.
L'agence est organisée autour de trois offres de service VIP :
🧑‍💼VERY IMPORTANT PRENEUR : mission de conseil ou de recherche d'un bien - accompagnement de type 360° : recueil fin des besoins - sourcing des produits - conseil négo/ juridique/ fiscalité immo simple - Support technique, aménagements/travaux, veille nouveaux usages.
🧱VERY IMPORTANT PROPRIETAIRE : conseil bailleur/investisseur - mission de recherche d'un locataire ou d'un acquéreur.
Nous proposons 2 offres de service exclusives :
Le Mandat RE-VIVAL qui vous propose d'explorer une méthodologie commerciale nouvelle inspirée des enchères "à la hollandaise". Adaptée à la vente autant qu'à la location pour booster un prix ou un calendrier de commercialisation.
Le podcast OVNI - One-Visit-No-Image : la toute première visite en audiodescription pour apporter une dimension complémentaire aux visuels, décrire l'invisible et différencier votre commercialisation.
🔍VERY IMPORTANT PROSPECT : pour investisseur/bailleur - mission de prospection - définition de cible, extraction de fichier, @mailing, phoning, terrain, events - ( sur demande - forfait 1/2 journée, hebdo, mensuel etc.).
Pour en savoir plus et de l'expérience client inédite, ▶️ Contactez nous !

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