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Location Commerce 330 m²44310 Saint Philbert De Grand Lieu

2 500 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 7 500 € HT
Dépôt de garantie : 7 500 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Saint Philbert de Grand Lieu - À louer local commercial de 3

Emplacement No1, situé place de l'église à Saint Philbert de Grand Lieu
A louer en exclusivité local commercial de 328 m2 environ
Ce local offre une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 13 mètres idéal pour accueillir un commerce de proximité
Facilité de stationnement avec de nombreuses places de parking à proximité immédiate.
Venez compléter l'offre commerçante dèjà existante dans un environement dynamique
Le local sur deux niveaux est disposé comme suit :
Rez de chaussée : Espace de vente sur 160 m2 environ climatisé
Premier étage : Bureau réserve sur 168 m2
Possibilité de louer uniquement le rez-de-chaussée
Equipements :
Rideaux de fer
Climatisation au rez-de chaussée
Conditions de location :
Bail 3/6/9
Loyer :
Pour 328 m2 30 000 EUR /AN/HT/HC
Pour 160 m2 24 000 EUR / AN/HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de bail notarié
Frais d'état des lieux par commissaire de justice
Pour plus d'informations contactez-nous.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L2515NF_LBI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 13 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Année de construction : 1950
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Saint Philbert De Grand Lieu 44310
Quartier : COMMERCES SERVICES HABITATIONS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

FOULON Nicolas

2 Rue Robert Schuman
44400 Rezé
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